임차권등기명령 신청서류 한 번에 준비하는 방법 | 법도 전세금반환소송센터
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신청 전, 필수 서류와 발급처를 정확히 갖추면 처리 속도가 빨라집니다. 아래 체크리스트대로 준비하시고, 궁금한 점은 무료전화로 바로 확인하세요.
주택임차권등기명령신청서
관할 법원 양식으로 작성하고 서명 또는 기명날인을 합니다. 접수는 창구 또는 전자 접수 중 선택할 수 있습니다.
임대차계약서 사본
임차인·임대인, 보증금·기간 등 주요 조항이 식별 가능해야 하며 필요 시 원본 대조를 위해 원본도 지참합니다.
등기사항증명서(건물 등기부등본)
임차 대상이 집합건물(아파트·오피스텔 등)이면 해당 호수의 등기부, 다가구주택은 건물 등기부를 준비합니다.
주민등록 등본 또는 초본
전입일자 등 대항력 확인에 필요한 항목이 표시되는 형태로 발급합니다.
임대차 종료·보증금 미반환 입증 자료
내용증명 발송내역, 문자·메신저 대화, 계좌이체 내역, 반환 요구 증빙 등을 포함해 정리합니다.
등록면허세 영수증 · 등기수입증지 · 송달료
관할 자치단체 및 법원의 안내에 따라 납부·준비합니다. 접수 시 확인을 위해 영수증을 함께 제출합니다.
등기사항증명서
대법원 인터넷등기소에서 온라인 발급. 제출용 출력 권장.
주민등록 등본·초본
정부24 또는 주민센터 즉시 발급. 전입일자 표기 여부 확인.
임대차계약서
사본 제출 가능. 확정일자 부여분은 식별되게 스캔/복사.
증빙 정리
보증금, 기간, 퇴거일, 반환요구 일시를 타임라인으로 정리.
보정 방지 포인트
계약·전입·확정·종료·요구의 다섯 축이 서류로 연결되면 처리가 매끄럽습니다. 항목별 증빙 누락 여부를 접수 전 다시 확인하세요.
관할 확인
임차주택 소재지의 지방법원·지원·시·군 법원 관할을 먼저 확인합니다.
신청서 작성
사실관계를 간결하게 정리하고 입증 자료 목록을 함께 표기합니다.
수수료 준비
등록면허세, 등기수입증지, 송달료를 준비해 접수 시 제출합니다.
접수 및 진행
창구 또는 전자 접수 후 통지에 따라 보완·이송 등 절차에 대응합니다.
사건을 맡기시면 전담 변호사 1명이 처음부터 끝까지 책임지고 진행합니다. 전세금 반환을 준비하는 모든 분은 착수금 0원에서 시작할 수 있도록 안내합니다. 조건은 개별 사건에 따라 달라질 수 있어 전화로 상세히 설명드립니다.
주소·지번·호수 표기
등기부상의 표기와 일치해야 하며 일부 임차(방·호수 등)인 경우 도면·표시를 함께 제시하면 유리합니다.
전입·확정일자 증빙
대항력·우선변제권 확인을 위해 전입일자·확정일자가 확인되는 서류를 준비합니다.
반환요구 사실
내용증명, 문자·메신저 캡처, 통화내역 등으로 요구 사실을 입증합니다.
본 글의 안내는 일반 정보 제공 목적이며, 사안별로 적용이 달라질 수 있습니다. 정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며 이 정보는 정확하지 않을 수 있습니다.
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