전세 사기 내용증명 보내는 법 하루에 준비하는 체크리스트 | 법도 전세금반환소송센터


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전세 사기 내용증명 보내는 법, 하루에 끝내는 실전 체크리스트
보증금 반환을 기다리며 불안하신가요? 정확한 문구와 절차로 오늘 바로 발송할 수 있게 핵심만 정리했습니다. 우체국 방문과 인터넷 접수 모두 가능합니다.
이럴 때 즉시 준비하세요
계약 만료가 임박했는데 임대인이 반환 일정을 미루거나 연락이 되지 않을 때, 보증금 반환을 명확히 요구하고 기한을 설정하기 위해 내용증명 발송이 효과적입니다. 문자·통화 기록만으로는 분쟁에서 입증이 어려울 수 있어, 서면으로 금액·계좌·기한을 분명히 남기는 것이 좋습니다.
보내는 방법 두 가지
우체국 방문
동일한 서류를 3부(발신용·수신용·우체국 보관용) 준비하여 등기 우편으로 접수합니다. 배달증명을 함께 신청하면 도달 여부를 공식 서류로 확인할 수 있어 분쟁 대응에 유리합니다.
인터넷우체국
회원 로그인 후 내용증명 메뉴에서 문서를 업로드하여 접수합니다. 접수 후 출력센터에서 제작되어 등기 우편으로 발송되며 통상 1~3일 내 발송 절차가 진행됩니다.
보관 팁
접수증, 결제내역, 배달결과 화면을 PDF로 내려받아 보관하고, 송달이 지연되면 우편물 진행 현황을 조회해 필요 시 재배달을 요청합니다.
등기부등본 상 소유자 주소를 기준으로 발송하고, 공동소유인 경우 각 소유자에게 개별 발송합니다. 사업자라면 법인 등기부의 본점 주소 확인이 안전합니다.
표현은 간결하고 사실 중심으로
강한 표현이나 추정으로 단정하는 문구는 피하고, 실제 확인된 사실만 서술하세요. 날짜·금액·계좌와 같은 수치 정보는 두 번 이상 검토하고, 필요하면 기존 문자·계약서 사본을 문장 끝에 ‘첨부 예정’ 정도로만 언급해도 충분합니다.
기한을 정했다면 달력 날짜(예: 도달일로부터 7일째 되는 날)처럼 분명히 적고, 연락처 변경 시 최신 번호를 추가합니다.
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전세금 반환 분쟁은 착수금 0원으로 시작할 수 있도록 설계되어 있습니다. 구체 사정에 따라 달라질 수 있으니 상세 문의 주세요.
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