임차권등기명령 해제 소요시간 실제 처리 흐름별 평균과 빠르게 끝내는 체크리스트
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임차권등기명령 해제 소요시간 실제 처리 흐름별 평균과 빠르게 끝내는 체크리스트
보증금을 돌려받고 임차권등기명령 해제 소요시간이 궁금하신가요? 보통 신청인이 직접 해제를 접수하면 등기부 반영까지 2~5영업일이 걸리고, 임대인이 단독으로 취소신청을 진행하면 심문·송달 절차 때문에 수주에서 수개월까지 길어질 수 있습니다. 아래에 상황별 흐름과 준비물을 한 번에 정리했습니다.
해제와 취소, 무엇이 어떻게 다를까요
해제신청은 임차권등기를 요청했던 임차인이 보증금 전액 수령 후 사건번호로 관할 법원에 간단히 접수하는 절차입니다. 접수→결정→등기소 말소 촉탁→등기부 반영 순서로 진행되어 통상 빠르게 끝납니다. 반면 취소신청은 임대인이 단독으로 말소를 구하는 절차로, 소명자료 제출과 심문 및 송달이 뒤따르며 일정이 길어질 수 있습니다. 잔금 일정이 임박했다면, 접수 사실을 증명하는 서류로 중개사·금융기관에 진행 상황을 설명하면 실무상 도움이 됩니다.
임차권등기명령 해제 소요시간을 좌우하는 요소
단계별 예상 흐름과 준비물
아래는 임차인이 직접 해제를 진행하는 전형적인 흐름입니다. 실제 일정은 법원·등기소 사정과 서류 보정 여부에 따라 달라질 수 있습니다.
자주 받는 질문
전자(온라인) 접수도 되나요? 법원마다 운영 방식이 달라 방문 접수가 원칙이며, 일부 법원은 전자 접수를 병행합니다. 관할 접수처에 운영 여부를 먼저 확인하세요.
부분 반환인데 해제가 되나요? 해제는 통상 보증금 전액 수령 후 진행합니다. 일부 반환이라면 사전에 법률 검토가 필요합니다.
등기부에서 말소가 언제 보이나요? 결정과 말소 촉탁 이후 등기소 반영까지 통상 수일이 걸립니다. 급하면 접수 사실 확인서로 거래 당사자에게 설명하는 방법이 실무상 활용됩니다.
비용은 얼마인가요? 수수료·세목은 건수·지자체 기준에 따라 달라집니다. 케이스별로 안내해 드립니다.
법도 전세금반환소송센터는 상담부터 소송·집행까지 착수금 0원으로 시작할 수 있도록 돕습니다. 임차권등기 해제 일정이 촉박하신 분께는 상황에 맞춘 진행 순서를 바로 안내해 드립니다.
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※ 정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며 이 정보는 정확하지 않을 수 있습니다.
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