당장 움직여야 하는 분들을 위해 핵심부터 정리합니다. 계약기간이 끝났는데도 보증금이 묶였거나 연락 회피·차일피일로 시간을 빼앗기고 계시다면, 지금 읽는 이 글이 실행 순서와 비용 부담을 명확히 보여드릴 것입니다. 법도 전세금반환소송센터는 전화 한 통만으로 절차를 시작할 수 있게 설계했습니다(전국 가능).

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 이런 분께 특히 유용합니다

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 계약 만료 후에도 전세금 반환을 받지 못한 세입자

 집주인이 연락을 피하거나, “새 세입자 들어오면 준다”고 미루는 상황

 내용증명은 보냈지만 이후 단계가 막막한 분

 소송·집행까지 가야 하나, 비용과 기간이 걱정되는 분

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 현장에서 자주 겪는 오해

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 “새 임차인이 구해질 때까진 어쩔 수 없다”: 보증금 반환 채무는 계약 종료와 동시에 독립적으로 발생합니다.

 “내용증명만 보내면 해결된다”: 경고 효과는 있으나, 불응 시 다음 단계로 신속 전환이 중요합니다.

 “소송은 길고 비싸다”: 사건 설계와 증거 정리만 맞으면, 필요한 구제수단을 빠르게 밟을 수 있습니다.

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 지금 해야 할 실제 단계

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내용증명 발송 – 반환 기한·계좌·연락처를 특정해 ‘청구의사 표명’을 명확히 남깁니다.

임차권 등기명령 – 이사 일정이 급하면 먼저 등기명령으로 대항력을 보전합니다.

전세금 반환 청구 소송 – 계약·입금내역·통신기록 등 핵심 증거로 쟁점을 단순화합니다.

판결 후 집행(경매·채권압류) – 불응 시 집행으로 실익을 완성합니다.

> 법도 전세금반환소송센터는 착수금 0원 정책으로, 내용증명부터 임차권 등기명령까지 0원으로 시작할 수 있습니다. 또한 승소 판결문을 받은 뒤 부동산 경매·채권 집행 등도 0원으로 진행할 수 있게 설계했습니다. 이는 패소한 임대인에게 변호사 비용을 청구하는 구조이기 때문에 가능한 모델입니다. 다만 사건 유형에 따라 예외가 있을 수 있어, 전화 주시면 개별 조건을 투명하게 안내드립니다.

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 미루면 커지는 손실

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집주인이 시간을 끌수록 이사·대출·새 계약 일정이 연쇄 지연되고, 증거 확보도 어려워집니다. ‘구두 약속’은 기록이 남지 않아 분쟁 시 불리할 수 있습니다. 전세금 반환 분쟁은 증거 정리와 속도가 결과를 좌우합니다.

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 신뢰할 수 있는 이유

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 전세금 사건 200건+ 실무 경험을 축적한 팀이 전 과정을 관리합니다.

 대표 변호사 엄정숙: 대한변호사협회 부동산전문·민사전문 변호사, 공인중개사 자격 보유. 지상파 다수 출연 및 저서·강의 경험을 통해 실무 노하우를 체계화했습니다. 어느 로펌이든 결국 전담 변호사 1명이 사건을 맡습니다. 풍부한 실전 경험을 가진 변호사를 선임하는 편이 유리합니다.

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 지금 바로 시작하는 방법(두 가지)

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 무료 승소자료 요청(24시간 접수): [http://www.jeonselaw.com](http://www.jeonselaw.com)

  전세금 소송에 필요한 핵심 서류·절차·체크리스트가 한 번에 정리돼 있습니다. 업무시간 외에도 신청 가능하며, 접수 순서대로 안내 전화를 드립니다.

 무료 전화상담: 02-591-5662 (평일 오전 10시~오후 6시, 공휴일 휴무/점심 12시~1시)

  상황을 간단히 말씀해 주세요. 필요 서류, 예상 흐름, 개별 조건을 구체적으로 안내드립니다.

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마지막으로 기억하실 점은 단 하나입니다. 전세금 반환 문제는 스스로 끌고 가지 않으면 더디고 길어집니다. 오늘 해야 할 일은 명확합니다. 전세금 반환 청구 의사를 기록으로 남기고(내용증명), 대항력 보전과 소송·집행의 준비를 체계적으로 착수하는 것입니다. 법도 전세금반환소송센터는 전세금 반환 절차를 착수금 0원으로 시작할 수 있게 설계했습니다. 지금, 전세금 반환을 위한 첫 단계를 밟으십시오. 홈페이지에서 무료 승소자료를 신청하시거나, 상담 가능 시간에 전화를 주시면 됩니다.