전세금 반환 청구 소송 양식 실제로 통하는 작성 순서와 체크리스트
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전세금 반환 청구 소송 양식 실무 기준으로 빈칸부터 완성까지
임대차보증금 반환을 청구하는 소장은 형식보다 내용의 정확성이 승패를 가릅니다. 아래 순서대로 작성하면 전자소송 접수까지 막힘없이 진행할 수 있습니다.
- 당사자·관할·소가기본정보 : 원고·피고의 인적사항, 관할법원, 청구금액(보증금 전액 또는 잔액)을 먼저 확정합니다.
- 청구취지판결문 문장 : “피고는 원고에게 금 ○○원 및 이에 대한 지연손해금을 지급하라. 소송비용은 피고의 부담으로 한다.”와 같은 구조로 간결하게 씁니다.
- 청구원인사실관계 : 계약 체결·보증금 지급·종료 사유(만료/해지/합의)·반환 요구와 미지급 경위를 날짜 순으로 적습니다.
- 지연손해금기간 구분 : 변제기 다음날 또는 소장 부본 송달 다음날부터의 이율을 기간별로 구분 기재합니다.
- 입증서류증거 : 임대차계약서, 보증금 지급내역, 해지통보/내용증명, 전출·확정일자, 미반환 사실 등 관련 자료를 번호 매겨 제시합니다.
- 첨부·대리권형식 : 위임장·대리권 증명 등 형식 서류와 첨부목록을 분리해 정리합니다.
- 비용 납부전자소송 : 인지액·송달료는 시스템에서 자동 계산되어 전자납부로 처리됩니다.
1) 관할과 청구금액 확정
피고의 보통재판적 소재지를 관할로 기본 설정하고(특약·보증기관 소송 등 예외 확인), 청구금액에는 원금과 함께 현재까지의 이자·지연손해금 산출 근거를 따로 메모해 둡니다.
2) 청구취지 문장화
판결에서 그대로 읽히는 문장으로 간결하게 적습니다. 필요 시 “가집행 선고” 문구를 말미에 배치해 집행을 신속히 준비합니다.
3) 청구원인은 날짜·사실·증거 순
계약 체결일 → 보증금 지급 경로 → 종료 사유 → 반환 요구일(내용증명 등) → 미지급 상태를 번호로 정리합니다. 각 사실 뒤에는 근거 자료를 대괄호로 표시해 연결합니다.
4) 지연손해금 기간 구분
변제기 경과분과 소장 부본 송달 다음날 이후를 나눠 기재합니다. 약정이율·법정이자·특례법상 지연손해금 중 적용 근거를 명시하면 분쟁을 줄일 수 있습니다.
5) 입증자료 패키지
임대차계약서, 보증금 입금내역(계좌이체 확인), 확정일자·전입, 해지통지 또는 만료 도래 증빙, 미반환 사실을 보여주는 대화·통지 기록을 하나의 묶음으로 정리합니다.
6) 전자소송 접수
민사 > 소장 양식 선택 후 필수란을 채우고 증거는 PDF로 첨부합니다. 인지대·송달료는 시스템 안내에 따라 전자납부로 마무리합니다.
흐름에 맞춰 증거를 배열하면 심리 단계에서 쟁점이 깔끔해집니다.
- 문장 길이 : 청구취지는 한 문장으로, 청구원인은 항목별로 끊어 읽히게 번호를 붙이면 가독성이 좋아집니다.
- 기간·금액 표기 : 날짜는 YYYY.MM.DD 형식으로 통일하고, 금액은 숫자와 한글 병기를 병행하면 분쟁을 줄입니다.
- 전자소송 파일 : 계약서·이체내역 등은 스캔(PDF) 후 페이지 번호를 매겨 제출하면 심리에 도움이 됩니다.
- 서식은 어디서 시작하나요? 전자소송에서 민사 소장을 선택하면 항목별 양식이 제공됩니다. 빈칸을 따라 작성하고 증거는 PDF로 첨부하면 됩니다.
- 사본만 있어도 되나요? 전자소송은 스캔본 제출이 원칙이며, 필요 시 원본 제출 요구가 있을 수 있으므로 원본 보관은 필수입니다.
- 인지·송달료는 어떻게 정해지나요? 청구금액과 당사자 수 등에 따라 시스템이 자동 산정합니다. 변동 가능성이 있으므로 접수 단계에서 최종 금액을 확인하세요.
법도 전세금반환소송센터는 착수금 0원 정책으로 내용증명부터 임차권 등기명령, 소송·판결 후 집행까지 단계별로 안내합니다. 사건별 조건이 다를 수 있어 전화로 자세히 설명드립니다.
상담 가능 시간: 평일 10:00~18:00 (공휴일 휴무, 12:00~13:00 점심)
정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며 본 정보는 정확하지 않을 수 있습니다.
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