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전세금 반환 소송 변론기일 이렇게 준비하세요│첫 기일 흐름·불출석 리스크·준비서면 체크

전세금 반환 소송 변론기일 이렇게 준비하면 유리합니다

첫 기일의 흐름부터 준비서면과 증거 제출, 불출석 시 불이익, 기일변경과 영상기일까지 꼭 알아야 할 핵심을 한 번에 정리했습니다. 사안에 따라 첫 변론에서 사실상 결론이 나는 경우도 적지 않으니, 당일에 무엇을 말하고 무엇을 내야 하는지 차분히 체크해 보세요.

핵심 준비서면·증거는 미리 제출

첫 기일로 종결되는 사건도 있음

불출석은 자백간주 등 불이익

영상기일 신청 가능(사정 충족 시)

변론기일 당일 진행 순서

① 개시 재판부가 당사자와 소송대리인을 확인하고, 청구취지·청구원인 및 쟁점을 간단히 정리합니다. 전자소송 사건은 기록을 기준으로 절차가 신속하게 진행됩니다.

② 진술·정리 준비서면을 중심으로 요지를 구두로 밝힙니다. 반박 자료가 있다면 제출 여부와 증거조사 필요성을 명확히 말해 두세요.

③ 결론 지정 변론을 종결하거나, 추가 서면·증거 제출 기한을 정하고 다음 기일(변론기일 또는 조정기일)을 지정합니다. 사안이 단순하면 선고기일만 지정되기도 합니다.

당일 체크리스트

최근 제출한 준비서면과 첨부 증거의 목차·번호를 사건기록과 일치시킵니다.
임대차계약서, 입금내역, 확정일자, 전출·전입, 임차권등기 등 핵심 자료는 원본지참 또는 원본대조필 준비.
조정 가능성이 있으면 최저·최대 합의 범위를 미리 설정.
직접 출석이 어려우면 사정 소명 후 영상기일 또는 기일변경 신청을 검토.

첫 기일을 위해 무엇을 준비할까

전세금 반환을 다투는 분쟁의 대부분은 서면으로 이미 쟁점이 정리됩니다. 그래서 당일에는 서면 요지를 정확히 말하고, 증거의 관련성을 짧게 설명하는 것이 핵심입니다. 미제출 자료가 있다면 제출 기한을 명확히 요청하고, 조정 전환 가능성에 대비해 지급계획·보증 등 현실적 안을 갖고 들어가면 유리합니다. 사건이 단순한 경우에는 첫 변론기일 후 약 1개월 전후에 선고기일이 지정되는 흐름이 일반적입니다. 다만 쟁점·증거조사 유무에 따라 기일은 추가될 수 있습니다.

준비 목록

최근 준비서면과 증거목록 정리본
계약서·특약서, 보증금 이체내역, 확정일자·전입세대열람 등
임차권등기 여부 및 등기부등본
지급명령·이의신청을 거친 사건은 관련 결정문

자주 묻는 질문

변론준비기일과 무엇이 다른가

변론준비기일은 쟁점과 증거를 정리하는 사전 절차이고, 변론기일은 그 결과를 바탕으로 본격 심리를 진행합니다. 사안에 따라 준비기일이 생략되거나 서면만으로 진행될 수 있습니다.

영상으로 출석할 수 있나

직접 출석이 곤란한 사정이 소명되면 법원 지침에 따라 영상으로 심리를 진행하는 영상기일이 허용될 수 있습니다. 사전에 신청이 필요합니다.

당일에 바로 끝날까

단순 다툼이면 첫 기일에 변론이 종결되고 선고기일만 지정되는 경우가 있습니다. 증거조사가 필요하거나 반박이 추가되면 다음 기일이 지정됩니다.

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