전세 내용증명 작성, 지금 시작하는 가장 쉬운 순서

계약만료 통보, 보증금 반환 청구, 반송 대응까지 전세 내용증명 작성에서 꼭 들어가야 할 항목과 보내는 방법을 한 화면에 정리했습니다. 인터넷우체국·우체국 방문 중 어떤 방식을 택하든 아래 순서대로 준비하면 됩니다.

반드시 포함할 6가지 핵심

아래 항목들이 빠지면 효율이 크게 떨어집니다. 전세 내용증명 작성 시 문서 첫 페이지에 모두 들어가게 정리하세요.

보내는 방법, 한 번에 끝내는 순서

우체국 방문과 인터넷우체국 중 편한 방식을 선택하세요. 전세 내용증명 작성 직후 아래 순서대로 진행하면 발송·도달 사실이 공식 기록됩니다.

1. 1문안 작성
   육하원칙으로 간결하게. 한 발송당 한 사람, 한 사건만 담습니다.
2. 23부 출력/저장
   발신용·수신용·우체국보관용 3부를 동일하게 준비.
3. 3발송 방식 선택
   ① 우체국 창구: 내용증명+등기, 필요 시 배달증명 추가 ② 인터넷우체국: PDF 업로드 후 결제·접수.
4. 4등기번호 추적
   도달 여부 확인. 반송이 오면 사유를 확인하고 주소보정 후 재발송.
5. 5사후 보관
   원본과 영수증, 배달증명·반송봉투(있다면)를 함께 보관.

상황별로 이렇게 적으세요

전세 내용증명 작성 문구는 길 필요가 없습니다. 핵심 의사표시와 기한만 또렷하게 적으세요.

• A계약만료 통보 + 반환 청구
  “임대차계약은 ○○○○년 ○월 ○일 만료되며, 같은 날 주택을 인도합니다. 만료일까지 보증금 전액을 아래 계좌로 반환해 주시기 바랍니다. 미이행 시 지급명령 등 법적 절차를 진행하겠습니다.”
• B주소 불명·반송 대응
  등기 추적 결과 ‘이사/폐문 부재’ 반송이면 등기부등본·임대인 주민등록초본 등으로 주소 재확인 후 재발송을 기록합니다.
• C분할 반환 제안 거절
  “분할 지급 제안은 수락할 수 없습니다. 기한 내 전액 반환을 재요청합니다.”