문서 자체가 자동으로 권리를 만들어 주지는 않지만, 어떤 내용으로 언제 발송했는지를 공식적으로 남겨 분쟁 시 중요한 증거가 됩니다. 따라서 계약만료 통보, 반환 요구, 지연손해금 기산일 주장 등을 명확히 기록해야 합니다. 실무에서는 전자내용증명으로 접수하고 등기·배달증명을 함께 활용해 도달 시점을 입증하는 방법이 널리 쓰입니다.

• 발신인·수신인: 이름, 주소, 연락처를 명확히. 공동임대인·공동임차인 모두 표기.
• 임대차 정보: 주소(동·호수), 보증금, 기간, 확정일자·전입신고 유무.
• 요지: 계약 종료 통지와 전세금 반환 요구를 분리해 서술.
• 지급기한·계좌: 지급기한(예: 본 통지 도달일로부터 ○일)과 수령 계좌 명시.
• 연락 방법: 정산 관련 연락처·이메일. 필요 시 열쇠반환·퇴거일도 기재.
• 별첨: 계약서 사본 등 객관자료는 ‘별첨’으로만 표기하고 사본 동봉.
• 발송 방식: 우체국 전자내용증명 접수 + 배달증명 병행 권장.

• “빠른 시일 내” → ‘본 통지 도달일로부터 10일 이내’처럼 날짜·기한을 수치로.
• “정리해 주세요” → ‘전세보증금 ○○원 전액을 아래 계좌로 지급’처럼 구체 지시.
• 계좌 미기재 → 반환 의사 있어도 이체 경로가 없어 지연 논쟁 발생.
• 공동임대인 누락 → 실제 반환의무자 일부 누락으로 통지 공백.
• 주소 오기재 → 등기 반송·도달 부인 위험. 등본·등기부로 재확인.

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※ 본 안내는 일반 정보를 제공합니다. 정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며 이 정보는 정확하지 않을 수 있습니다.