전세금 반환 내용증명 양식 doc 가이드 | 법도 전세금반환소송센터
법도
2025-09-22 13:15
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법도 전세금반환소송센터 안내
전세금 반환 내용증명 양식 doc 이렇게 준비하면 충분합니다
문서 형식은 워드(doc)로 작성하되, 필수 항목을 빠짐없이 담고, 우체국 증명 서비스로 확실히 남기는 것이 핵심입니다.
doc 양식으로 담아야 할 필수 항목
다음 요소를 제목과 표기 규칙에 맞춰 한 화면에 정리하세요. 항목명은 굵게, 사실은 날짜·주소·금액을 정확히 적는 것이 중요합니다.
수신인(임대인) 성명·주소
발신인(임차인) 성명·주소
제목(예: 계약 종료 및 보증금 반환 요청)
임대차 계약 체결일·기간·보증금
주소(임차목적물 표시)
계약 종료일 특정
반환 요청 금액·계좌
이행 기한
미이행 시 조치 예고
작성일자 및 서명
Tip
doc 파일은 여백 20mm, 본문 10.5~11pt, 번호 매기기와 굵게 처리로 가독성을 확보하십시오. 표(2열)로 계약 정보와 금액을 요약하면 읽는 사람이 핵심을 즉시 파악합니다.
예시
“임대차계약은 2023. 3. 1. 체결하여 2025. 2. 28. 만료되었으므로, 보증금 금 00,000,000원을 2025. 3. 7.까지 아래 계좌로 반환하여 주시기 바랍니다. 기한 내 미이행 시 임차권 등기명령 및 지급명령·소송을 진행하겠습니다.”
보내는 순서 한 번에 보기
1
주소 확인 — 등기부등본의 임대인 주소 기준으로 기재합니다. 휴대전화 번호나 이메일만으로는 증거성이 약합니다.
2
발송 준비 — 우체국 내용증명으로 접수하면서 배달증명까지 함께 신청하면 도달일도 증명할 수 있어 이후 절차가 수월합니다.
3
보관 서류 — 접수증, 내용문서 사본, 등기·배달증명 자료를 사건 폴더로 묶어 보관하세요. 이후 임차권 등기명령·소송 때 핵심 입증자료가 됩니다.
자주 하는 실수 5가지
- 계약 종료일 미특정 — “만기 즈음”처럼 모호하게 쓰면 효력이 약해집니다. 정확한 연·월·일 표기.
- 반환 기한·계좌 누락 — “언제까지, 어디로”를 못박지 않으면 집행력이 떨어집니다.
- 감정적 서술 과다 — 사실 요지만 간결하게. 하소연·평가·추측은 줄입니다.
- 수신인 주소 오기 — 등기부 주소와 불일치 시 반송·미도달 위험.
- 배달증명 미신청 — 발송만 증명되고 도달일 입증이 어려워집니다.
다음 단계, 이렇게 대비하세요
계약 만료 전·후, 각각 어떻게 쓰나요?
만료 전에는 갱신 거절 의사와 만기 반환 준비 요청을, 만료 후에는 반환 기한 지정과 미이행 시 조치를 명확히 적습니다.
문서가 돌아오면?
수취 거부·폐문부재로 반송되어도 배달증명과 함께 보관해 두면 후속 절차에서 유의미한 자료가 됩니다.
이후 절차는?
임차권 등기명령으로 대항력·우선변제권을 유지하며 이사할 수 있고, 병행해 지급명령 또는 소송을 검토합니다.
문서 형식은 꼭 doc여야 하나요?
워드(doc)·한글(hwp) 모두 가능하지만, 공유·수정이 잦다면 doc가 편리합니다. 제출은 PDF로 저장해 인쇄·보관을 권합니다.
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체크
준비물: 임대차계약서 사본, 등기부등본 주소, 반환금액·계좌, 만료일. doc로 작성 후 PDF로 저장하여 우체국 접수(내용증명+배달증명)까지 완료하세요.
확인 및 유의
본 안내는 일반 정보를 제공하기 위한 것이며, 구체 사안 적용 시 세부 판단은 다를 수 있습니다. 정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며 이 정보는 정확하지 않을 수 있습니다.
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