전세금반환소송 기간 한눈에 정리 | 법도 전세금반환소송센터
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2025-09-22 20:13
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법도 전세금반환소송센터
전세금반환소송 기간, 어디서 지체되는지부터 정확히 짚어드립니다
계약 만료가 가까운데 돌려받지 못하셨다면, 절차별 평균 소요기간과 단축 포인트를 한 번에 확인하세요.
절차별 평균 소요기간 요약
아래 표는 실제 민원에서 가장 자주 문의하시는 흐름을 기준으로 정리한 것입니다. 개인 사정·송달 상황·보정 여부에 따라 달라질 수 있습니다.
1. 내용증명 발송준비·발송 1~3일
계약 만료일과 반환기한을 명확히 하고, 차후 지급명령·소송의 근거가 되도록 사실관계를 정리합니다. 임대인의 반응을 확인하는 초기 단계입니다.
2. 지급명령 신청결정까지 보통 3~4주, 이의 없으면 확정
전자신청이 가능하며 송달 및 2주 이의신청 기간 후 확정됩니다. 이의가 없으면 비교적 신속하게 강제집행이 가능합니다.
3. 임차권등기명령결정·등기 약 1~2주
이사를 앞두셨다면 확정일자·대항력 유지에 유용합니다. 결정정본 송달 후 등기부에 기재하여 권리를 보전합니다.
4. 본안 소송평균 6개월 내외(사안에 따라 단·장기)
소액사건은 수개월, 일반 민사는 더 길어질 수 있습니다. 조정 병행 시 단축될 수 있으며, 판결을 집행권원으로 활용합니다.
5. 집행·경매개시 후 절차별 상이
채권·부동산에 대한 압류, 배당, 부동산 경매 진행 등이 이어집니다. 재산조회 결과에 따라 기간 편차가 큽니다.
기간을 줄이는 핵심 체크
- 송달 주소 최신화: 반송·보정이 가장 큰 지연 원인입니다.
- 증거 정리: 계약서·이체내역·확정일자 등 입증자료를 초기에 정리합니다.
- 병행 전략: 상황에 따라 지급명령, 임차권 등기명령 준비를 병행합니다.
자주 찾는 관련 주제: 전세금반환소송 비용, 절차, 강제집행, 내용증명, 조정.
상황별 예상 흐름
이의 없는 지급명령보통 3~4주 내 확정 → 곧바로 강제집행 가능.
이의 제기된 경우본안으로 이행 → 평균 수개월, 조정 성립 시 단축.
이사 급한 경우임차권등기명령으로 대항력 유지 후 본안·회수 절차 진행.
재산 은닉 우려보전처분 검토 후 집행 단계로 연계.
지금 무엇부터 하시면 좋을지
- 계약 만료일·인도 계획을 기준으로 반환 요청 일정을 확정하세요.
- 주소·연락처 송달 가능성 점검 후 내용증명을 발송하세요.
- 임대인 반응에 따라 지급명령 또는 본안 제기를 선택하세요. 이사 일정이 임박했다면 임차권 등기명령을 함께 준비하세요.
- 집행 가능성(재산 상태)을 확인하고 필요 시 경매·채권압류로 연결하세요.
업무시간: 평일 10:00~18:00 (공휴일 휴무/12:00~13:00 점심)
#해시태그
※ 본 안내는 일반적인 절차와 평균적인 흐름을 정리한 것으로, 구체 사안·법원 사정·송달 상황 등에 따라 달라질 수 있으며 정확하지 않을 수 있습니다. 정확한 판단과 적용은 무료전화상담을 통해 확인해 주시기 바랍니다.
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