전세금 돌려 받기 전에 전입신고 옮겨야 할 때, 0원 임차권등기명령으로 해결
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전세금 돌려 받기 전에 전입신고
옮겨야 한다면?
임차권등기명령 0원으로 해결
대항력 잃지 말고, 변호사가 처리해 드립니다
지금 바로 무료상담 받으세요
02-591-5662
법도 전세금반환소송센터
변호사 비용 0원 시스템
의뢰인은 법원에 납부하는 실비용(인지대, 송달료 등)만 부담합니다. 변호사 비용은 승소 후 패소한 임대인에게 소송비용액확정신청을 통해 청구하여 돌려받습니다. 실비용도 임대인에게 청구하여 회수할 수 있습니다.
참고 안내
임대인의 재산상태가 불량한 경우, 1심 판결 후 후불로 150만원을 받고 있습니다. 이 비용 역시 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 청구할 수 있습니다. 자세한 내용은 무료전화상담 시 안내해 드립니다.
이런 상황이신가요?
전세금 돌려 받기 전에 전입신고 옮겨야 하는 상황
- 새 집 계약이 급해서 전입신고를 옮겨야 하는데 전세금을 아직 못 받았다
- 전세대출을 받으려면 새 집에 전입신고를 해야 하는데 기존 전세금이 안 들어왔다
- 집주인이 "새 세입자 들어오면 준다"고 하는데 기다릴 여유가 없다
- 임차권등기명령을 해야 한다는데 절차가 복잡하고 시간이 오래 걸린다
- 가족 중 한 명을 남겨둬야 하는지 판단이 어렵다
전입신고를 옮기면 무슨 일이 생길까요?
위험
전입신고 먼저 옮긴 경우
대항력 상실
우선변제권 상실
경매 시 보증금 후순위
전세금 회수 어려움
안전
임차권등기명령 후 이사
대항력 유지
우선변제권 유지
경매 시 우선 배당
전세금 안전하게 회수
해결책: 임차권등기명령
임차권등기명령이란?
임차권등기명령은 전세금을 돌려받지 못한 임차인이 다른 곳으로 이사를 가더라도 대항력과 우선변제권을 그대로 유지할 수 있도록 법원이 등기를 명령하는 제도입니다. 전세금 돌려 받기 전에 전입신고를 옮겨야 하는 상황에서 반드시 필요한 절차입니다.
대항력 유지
이사를 가더라도 기존 주택에 대한 임차인의 권리가 유지됩니다
우선변제권 유지
경매 시에도 보증금을 우선적으로 변제받을 수 있습니다
집주인 동의 불필요
임대인의 협조 없이 임차인 단독으로 신청할 수 있습니다
신청 비용 청구 가능
임차권등기명령에 들어간 비용은 임대인에게 청구할 수 있습니다
법도 전세금반환소송센터 진행 절차
Step 01
무료 전화상담
현재 상황을 상담해 주시면 전세금 돌려 받기 전에 전입신고를 옮겨야 하는 상황에 맞는 최적의 방법을 안내해 드립니다.
변호사 비용 0원Step 02
내용증명 발송
임대인에게 전세보증금 반환을 공식적으로 요청하는 내용증명을 발송합니다. 법적 효력이 있는 문서로 향후 소송의 증거가 됩니다.
변호사 비용 0원Step 03
임차권등기명령 신청
계약 종료 후 법원에 임차권등기명령을 신청합니다. 등기 완료까지 약 2~3주 소요되며, 등기 완료 후 안전하게 이사하실 수 있습니다.
변호사 비용 0원Step 04
전세금반환소송 진행
임대인이 보증금을 돌려주지 않으면 전세금반환소송을 제기합니다. 소장 접수 후 판결까지 약 4~6개월 소요됩니다.
변호사 비용 0원Step 05
강제집행 및 전세금 회수
판결 후에도 임대인이 돈을 주지 않으면 부동산 경매, 채권압류 및 추심 등 강제집행으로 전세금을 회수합니다.
변호사 비용 0원450+
처리 사건 수
95%
승소율
전국
지방사건 처리 가능
자주 묻는 질문
전세금 돌려 받기 전에 전입신고 옮겨야 한다면
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법도 전세금반환소송센터 0원제 정리
법도 전세금반환소송센터에 의뢰하시면 내용증명, 임차권등기명령, 전세금반환소송, 부동산 경매, 채권압류 및 추심 등 모든 과정에서 변호사 비용이 0원입니다.
의뢰인은 법원에 납부하는 실비용(인지대, 송달료)만 부담하시면 되며, 이 비용도 승소 후 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다.
전세금 돌려 받기 전에 전입신고를 옮겨야 하는 급한 상황이시라면, 지금 바로 무료 전화상담을 받아보세요.
참고 안내
임대인의 재산상태가 불량한 경우에는 1심 판결 후 후불로 150만원을 받고 있습니다. 이 비용 역시 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다. 비용에 대한 자세한 사항은 무료전화상담(02-591-5662) 시 안내해 드립니다.
본 내용은 일반적인 정보 제공을 목적으로 작성되었습니다. 개별 사안에 따라 법률 해석이나 적용이 달라질 수 있으며, 구체적인 사실관계에 따라 결과가 다를 수 있습니다. 정확한 법률 상담은 무료전화상담(02-591-5662)을 통해 받으실 수 있습니다.
법도 전세금반환소송센터 | 대표변호사 엄정숙 | www.jeonse.com
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