전세 보증금 완납 영수증이란?

전세 보증금 완납 영수증은 임차인이 임대인에게 전세 보증금을 완납했음을 증명하는 서류입니다. 보증금 반환 확인서, 전세잔금영수증, 보증금납입확인서 등으로도 불립니다.

이 영수증은 크게 두 가지 상황에서 필요합니다.

전세 보증금 완납 영수증 필수 항목

전세 보증금 완납 영수증 양식에 정해진 공식 서식은 없지만, 아래 항목들을 빠짐없이 기재해야 증빙력을 인정받을 수 있습니다.

전세 보증금 완납 영수증 문구 예시

위 문구 예시는 전세금 반환 시 사용하는 보증금 반환 확인서 양식입니다. 실제 금액, 일자, 주소, 정산 내용은 본인의 상황에 맞게 수정하여 사용하시면 됩니다.

전세 보증금 완납 영수증 작성 시 주의사항

계좌이체 확인 화면은 PDF로 저장하여 영수증과 함께 보관하세요. 사진 촬영 시 금액, 일시, 거래번호가 선명하게 나오도록 하고, 전자파일은 2곳 이상에 백업해 두는 것이 좋습니다.

임대인이 전세금을 안 돌려줄 때

전세 보증금 완납 영수증을 받으려면 임대인이 전세금을 돌려줘야 합니다. 하지만 "새 세입자가 들어와야 준다", "지금 돈이 없다"는 핑계로 전세금 반환을 미루는 임대인이 많습니다.

이는 임대차계약서에 없는 내용이며 법적 근거가 전혀 없습니다. 계약서에 명시된 날짜가 전세금 반환 기준입니다.

법도 전세금반환소송센터 실적

엄정숙 대표변호사는 대한변호사협회 부동산전문변호사, 민사전문변호사이며 공인중개사 자격을 보유하고 있습니다. MBC, KBS, SBS 등 지상파 방송에 전문가로 다수 출연하였으며, 전세금반환소송 매뉴얼 책을 집필한 전문가입니다.