확정일자만 있고 전입신고를 못 했어요. 전세금 돌려받기 어려운가요?

전입신고 없이 확정일자만 있으면 대항력이 없어 경매나 공매에서 우선변제권 행사가 어렵습니다. 하지만 일반 민사소송을 통해 전세 보증금을 청구할 수 있습니다. 자세한 상황은 무료전화상담을 통해 확인해 보세요.

전세보증금반환보증보험에 가입되어 있어요. 어떻게 해야 하나요?

전세보증금반환보증보험에 가입되어 있다면 HUG나 SGI 같은 보증기관을 통해 먼저 보증금을 받을 수 있는지 확인해 보시면 좋습니다. 보증보험 적용이 어렵거나 일부만 보상되는 경우 법적 절차를 병행할 수 있습니다.

이사를 가야 하는데 전세금을 아직 못 받았어요.

임차권등기명령을 신청하면 이사를 가더라도 대항력과 우선변제권이 유지됩니다. 등기가 완료된 후 이사하면 새로운 주소로 전입신고가 가능합니다. 단, 등기 완료 전에 이사하면 권리를 잃을 수 있으니 주의하세요.

전세금반환소송 지연이자는 얼마인가요?

전세금반환소송에서 지연이자는 민법상 연 5%, 소송촉진특례법상 연 12%가 적용됩니다. 소장 부본 송달 다음 날부터 지연이자가 발생하므로 빠른 법적 대응이 유리합니다.

지방에 살아도 의뢰할 수 있나요?

전국 어디서든 전화 한 통으로 선임 가능합니다. 지방 사건도 거리와 관계없이 동일하게 처리됩니다. 재판 출석도 변호사가 대리하므로 의뢰인이 직접 법원에 가지 않아도 됩니다.