지급명령 강제집행 절차, 복잡해도 변호사 비용 0원
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지급명령 강제집행 절차 변호사 비용 0원
지급명령이 확정되었는데 임대인이 전세금을 돌려주지 않나요?
부동산경매, 채권압류 및 추심명령, 유체동산 압류까지
모든 강제집행 절차를 변호사 비용 0원으로 진행할 수 있습니다.
지급명령 강제집행이란?
확정된 지급명령으로 전세금을 받아내는 법적 절차입니다
집행권원으로서의 지급명령
지급명령이 확정되면 확정판결과 동일한 효력이 발생합니다. 이는 곧 강제집행을 할 수 있는 집행권원이 된다는 의미입니다. 임대인이 확정된 지급명령에도 불구하고 전세금을 반환하지 않는다면, 법원을 통해 임대인의 재산에 대한 강제집행 절차를 진행할 수 있습니다.
지급명령 강제집행의 특징
확정된 지급명령에 기한 강제집행은 집행문을 별도로 부여받을 필요가 없습니다. 지급명령 정본에 확정일자와 송달일자가 표시되면, 이 정본만으로 바로 강제집행을 신청할 수 있어 절차가 더욱 신속하게 진행됩니다.
강제집행의 종류
상황에 맞는 최적의 강제집행 방법을 선택합니다
부동산 강제경매
임대인 소유의 부동산(주택, 토지, 상가 등)을 경매에 부쳐 매각대금에서 전세금을 배당받는 방법입니다. 가장 확실한 채권 회수 방법 중 하나입니다.
변호사 비용 0원채권압류 및 추심명령
임대인의 예금, 급여, 임대차보증금 반환채권, 매출채권 등 금전채권을 압류하고 직접 추심하여 전세금을 회수하는 방법입니다. 가장 많이 활용되는 강제집행 유형입니다.
변호사 비용 0원유체동산 압류 및 경매
임대인 소유의 가전제품, 집기, 가구, 기계류 등 동산을 압류하여 경매로 처분한 후 전세금을 회수합니다. 심리적 압박 효과가 큰 집행 방법입니다.
변호사 비용 0원자동차 강제경매
임대인 명의의 자동차를 경매에 부쳐 매각대금으로 전세금을 회수합니다. 자동차등록원부를 통해 소유 여부를 확인할 수 있습니다.
변호사 비용 0원지급명령 강제집행 절차
전문 변호사가 체계적으로 진행합니다
지급명령 확정 확인
지급명령 송달 후 2주간 채무자(임대인)의 이의신청이 없으면 지급명령이 자동으로 확정됩니다. 확정된 지급명령 정본이 강제집행의 기초가 됩니다.
임대인 재산 조사
재산명시신청, 재산조회신청 등을 통해 임대인의 부동산, 예금, 급여, 차량 등 강제집행 가능한 재산을 파악합니다.
강제집행 신청
파악된 재산의 종류에 따라 부동산경매, 채권압류 및 추심명령, 유체동산 압류 등 최적의 강제집행 방법을 선택하여 법원에 신청합니다.
집행 진행
법원의 결정에 따라 압류, 경매, 추심 등의 절차가 진행됩니다. 채권압류 및 추심명령의 경우 약 1주일 내로 결정이 나옵니다.
전세금 회수
경매 배당 또는 추심을 통해 전세금을 회수합니다. 회수가 완료되면 소송비용액확정신청을 통해 실비용도 임대인에게 청구할 수 있습니다.
강제집행 비용 비교
일반 변호사 vs 법도 전세금반환소송센터
기존 방식
- X 착수금 선납 필수
- X 단계별 추가 비용
- X 성공보수 별도
- X 실비용 별도 청구
0원제 시스템
- V 변호사 착수금 0원
- V 모든 강제집행 0원
- V 실비용만 선납
- V 실비용도 회수 가능
0원제 서비스 범위
지급명령부터 강제집행까지 모든 과정이 변호사 비용 0원
내용증명 발송
전세금 반환 요청
임차권등기명령
대항력 유지 신청
전세금반환소송
법원 판결 진행
부동산 경매
임대인 부동산 매각
채권압류 추심
예금, 급여 등 압류
동산경매
유체동산 압류 매각
법도 전세금반환소송센터 실적
풍부한 경험과 높은 승소율
엄정숙 대표변호사
대한변호사협회 부동산전문변호사, 민사전문변호사 등록 / 공인중개사 자격 보유
MBC, KBS, SBS 등 지상파 방송 다수 출연 / 전세금반환소송 매뉴얼 책 집필
현재도 각종 언론에 전세금반환 전문가로 활발히 활동 중
지급명령 강제집행 절차가 복잡하다면
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지급명령 확정 후 강제집행까지, 전문 변호사가
체계적으로 진행해 드립니다. 전국 어디서나 전화 한 통으로 상담 가능합니다.
0원제 시스템 안내
법도 전세금반환소송센터의 0원제는 의뢰인이 변호사 비용을 부담하지 않는 시스템입니다. 지급명령 강제집행에 필요한 변호사 착수금은 0원이며, 의뢰인은 법원에 납부하는 실비용(인지대, 송달료 등)만 부담합니다.
승소 시 패소한 임대인이 소송비용을 부담하게 되며, 이것이 변호사 사무실의 수입원입니다. 의뢰인이 선납한 실비용도 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다.
임대인의 재산상태가 불량한 일부 경우에는 1심 판결 후 후불로 150만원을 받고 있습니다. 이 비용도 추후 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다. 비용에 대한 자세한 내용은 무료전화상담 시 안내해 드립니다.
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본 내용은 정보 제공을 목적으로 작성된 글이며, 법률적 조언을 구성하지 않습니다. 제공된 정보는 작성 시점을 기준으로 하며, 관련 법령의 개정이나 판례 변경에 따라 내용이 달라질 수 있습니다. 또한 개별 사안의 구체적인 상황에 따라 적용되는 법리가 다를 수 있으므로, 자세한 내용은 무료전화상담(02-591-5662)을 통해 전문 변호사와 상담하시기 바랍니다.
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