임차권등기명령해제란?

임차권등기명령해제는 임대인으로부터 전세보증금을 전액 돌려받은 후, 등기부등본에 기재된 임차권등기를 말소하는 절차입니다.

임차권등기명령을 신청하여 등기부에 임차권이 등재되면, 임차인은 이사를 가더라도 대항력과 우선변제권을 유지할 수 있습니다. 하지만 보증금을 모두 받은 후에는 이 등기를 말소해 주어야 할 의무가 있습니다.

임차권등기명령해제신청서 양식, 왜 직접 찾으시나요?

많은 분들이 변호사 비용이 부담되어 임차권등기명령해제신청서 양식을 직접 찾아 셀프로 진행하려 합니다. 등록면허세 납부, 전자소송 접수, 첨부서류 준비 등 복잡한 과정을 혼자서 처리해야 하기 때문입니다.

법도 전세금반환소송센터에서는 임차권등기명령 신청 단계부터 해제까지 전 과정을 변호사 비용 0원으로 처리해 드립니다. 셀프로 진행하다가 보정 명령을 받거나, 요건 미충족으로 기각되는 위험 없이 전문가에게 맡기실 수 있습니다.

임차권등기명령해제 절차

임차권등기명령해제는 다음과 같은 절차로 진행됩니다. 법도에서는 이 모든 과정을 대행해 드립니다.

일반 변호사 vs 법도 비용 비교

일반적으로 변호사에게 전세금반환소송과 임차권등기명령을 의뢰하면 높은 착수금이 필요합니다. 하지만 법도는 다릅니다.

구분	일반 변호사	법도
변호사 착수금	300~500만원	0원
임차권등기명령	별도 비용	0원
임차권등기명령해제	별도 비용	0원
내용증명 발송	별도 비용	0원
강제집행	별도 비용	0원
법원 실비용	의뢰인 부담	의뢰인 부담*

*법원 실비용은 승소 시 소송비용액확정 신청을 통해 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다.

법도 전세금반환소송센터를 선택하는 이유