임차권등기명령 필요 서류, 직접 준비 안해도 변호사 비용 0원
법도
2026-01-22 15:22
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변호사 비용 0원 시스템
임차권등기명령 필요 서류
직접 준비 안해도 변호사 비용 0원
복잡한 서류 준비, 보정명령 걱정 없이
전문 변호사가 임차권등기명령 신청을 대신해드립니다
변호사 비용 0원제란?
법도 전세금반환소송센터는 임차권등기명령 신청부터 전세금반환소송, 강제집행까지 모든 변호사 비용이 0원입니다.
의뢰인은 법원에 납부하는 실비용(인지대, 송달료 등)만 부담하시면 됩니다. 승소 후에는 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 실비용까지 청구하여 돌려받을 수 있습니다.
결과적으로 의뢰인 부담 비용은 0원이 되는 시스템입니다.
참고: 임대인의 재산상태가 불량한 일부 사건의 경우, 1심 판결 후 150만원을 후불로 받고 있습니다. 이 비용 역시 추후 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다. 자세한 내용은 무료전화상담 시 안내해드립니다.
임차권등기명령 필요 서류 체크리스트
1
임차권등기명령신청서
임대인/임차인 정보, 임대차 목적물 표시, 보증금액, 신청 취지와 이유를 기재한 신청서입니다. 대법원 전자소송 사이트에서 양식을 다운로드할 수 있습니다.
2
부동산 등기사항증명서
임대인 소유로 등기된 주택의 등기부등본입니다. 반드시 열람용이 아닌 '발급용'으로 제출해야 합니다. 인터넷등기소에서 발급받을 수 있습니다.
3
임대차계약서 사본
확정일자 도장이 날인된 임대차계약서 사본입니다. 우선변제권을 주장하려면 확정일자가 찍힌 계약서가 필요합니다.
4
주민등록초본
주소 변동 이력이 포함된 주민등록초본입니다. 대항력 취득일(전입신고일)을 소명하는 데 필요합니다. 정부24에서 발급받을 수 있습니다.
5
임대차 종료 증빙자료
임대차계약이 종료되었음을 증명하는 서류입니다. 계약 만료, 해지 통보 문자, 내용증명 등이 해당됩니다.
특별한 경우 추가 서류
다가구주택 일부 임차: 임대차 목적 부분을 표시한 도면 (5부 제출)
미등기 건물: 건축물대장 등 임대인 명의로 소유권보존등기가 가능함을 증명하는 서면
등기부상 용도가 주거시설이 아닌 경우: 임대차계약 체결 시부터 현재까지 주거용으로 사용하고 있음을 증명하는 서류
임차권등기명령 서류 준비가 어려운 이유
보정명령 위험
신청서 기재사항이 누락되거나 첨부서류가 부족하면 법원에서 보정명령을 내립니다. 이 경우 시간이 추가로 소요되고, 보정이 제대로 이루어지지 않으면 신청이 기각될 수 있습니다.
도면 작성의 어려움
다가구주택이나 건물 일부를 임차한 경우, 해당 부분을 정확히 표시한 도면을 5부나 제출해야 합니다. 도면 작성이 잘못되면 임차권등기가 취소될 수도 있습니다.
대항력/우선변제권 소명
점유 시작일, 주민등록일, 확정일자를 정확히 기재하고 소명해야 합니다. 기재 오류로 권리 주장이 인정되지 않으면 보증금 회수에 큰 차질이 생깁니다.
법도 임차권등기명령 진행 절차
STEP 1
무료전화상담 및 서류 확인
상담 후 필요한 서류를 안내해드립니다. 대부분의 서류는 온라인으로 간편하게 전달하실 수 있습니다.
STEP 2
임차권등기명령 신청
변호사가 신청서를 작성하고 법원에 접수합니다. 약 1주~2주 내에 법원 결정이 나옵니다.
STEP 3
임차권등기 완료 및 이사
등기부등본에 임차권등기가 기재되면 대항력과 우선변제권을 유지한 채 이사할 수 있습니다.
법도 전세금반환소송센터 실적
450+
처리 사건 수
95%
승소율
전국
사건 처리 범위
대표 변호사
엄정숙 변호사
대한변협 부동산전문변호사
민사전문변호사
공인중개사
MBC/KBS/SBS 출연
전세금반환소송 매뉴얼 저자
모두 변호사 비용 0원 서비스
V
임차권등기명령
V
내용증명 발송
V
전세금반환소송
V
부동산 경매
V
채권압류 및 추심
V
강제집행
임차권등기명령도 변호사 비용 0원
일반적으로 법무사에게 임차권등기명령을 맡기면 약 30~40만원, 변호사에게 맡기면 더 많은 비용이 듭니다.
하지만 법도 전세금반환소송센터에서는 임차권등기명령 신청부터 전세금반환소송, 강제집행까지 모든 변호사 비용이 0원입니다.
의뢰인이 부담하신 법원 실비용(인지대 약 1,800원, 송달료, 등록면허세 등 약 4만원 내외)도 승소 후 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다.
참고: 임대인의 재산상태가 불량한 일부 사건의 경우 1심 판결 후 150만원을 후불로 받고 있습니다. 해당 여부는 무료전화상담 시 미리 안내해드립니다.
면책공지
본 내용은 임차권등기명령 필요 서류에 관한 일반적인 정보 제공을 위해 작성된 글이며, 법률 자문이 아닙니다. 구체적인 사안에 따라 내용이 달라질 수 있으며, 일부 내용은 법령 개정 등으로 변경될 수 있습니다. 정확한 사항은 무료전화상담(02-591-5662)을 통해 개별 안내받으시기 바랍니다.
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