임차권등기명령 전 이사 절대 금물! 대항력 지키며 0원으로 해결하는 방법
법도
본문
임차권등기명령 전 이사
절대 하시면 안 됩니다!
등기 완료 전 이사 시 대항력 상실, 보증금 회수 불가능해질 수 있습니다
임차권등기명령 전 이사하면 대항력이 사라집니다
보증금을 못 받은 상태에서 급하게 이사를 해야 하는 상황, 정말 막막하시죠?
하지만 임차권등기가 완료되기 전에 이사하시면
그동안 지켜온 대항력과 우선변제권을 모두 잃게 됩니다.
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대법원 2024다326398 판결이
명확히 밝힌 사실
소멸하였던 대항력이 소급하여 회복되는 것이 아니라,
그 등기가 마쳐진 때부터 새로운 대항력이 발생한다"
결론: 임차권등기 완료 전 이사 시 대항력 상실!
임차권등기명령 전 이사하면
어떤 일이 벌어지나요?
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|---|---|---|
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임대인의 재산상태가 불량한 일부 경우에는 1심 판결 후 후불로 150만원을 받고 있습니다. 이 비용도 추후 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다. 자세한 비용 안내는 무료전화상담 시 설명해 드립니다.
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