임차권등기명령 이후, 전세금반환소송부터 강제집행까지 변호사비용 0원
법도
2026-01-22 07:19
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본문
임차권등기명령 완료하셨나요?
임차권등기명령 이후,
전세금반환소송부터 강제집행까지
변호사비용 0원
임차권등기는 시작일 뿐, 진짜 전세금 회수는 지금부터입니다
0원제 시스템 안내
전세금반환소송
0원
부동산경매 신청
0원
채권압류 및 추심
0원
법도 전세금반환소송센터의 0원제는 의뢰인이 변호사 비용을 부담하지 않는 시스템입니다. 승소 시 패소한 임대인이 소송비용을 부담하게 되며, 이것이 변호사 수입원입니다. 의뢰인은 법원에 납부하는 실비용(인지대, 송달료 등)만 부담하시면 되고, 이 비용도 승소 후 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다.
참고 안내
임대인의 재산상태가 불량한 경우에는 1심 판결 후 후불로 150만원을 받고 있습니다. 이 비용 역시 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다. 자세한 내용은 무료전화상담 시 안내해 드립니다.
임차권등기명령 이후, 왜 추가 절차가 필요할까요?
많은 분들이 오해하시는 부분
임차권등기명령은 대항력과 우선변제권을 유지시켜 주는 제도입니다. 즉, 이사를 가더라도 기존 권리를 잃지 않게 보호해 주는 역할을 합니다. 하지만 임차권등기명령만으로는 전세금을 직접 돌려받을 수 없습니다. 임대인이 계속 버티면 결국 전세금반환소송을 통해 법원 판결을 받아야 하고, 그래도 안 주면 강제집행까지 진행해야 합니다.
임차권등기명령 이후 전세금 회수 절차
1
임차권등기명령 완료 후 이사
0원
등기부등본에 임차권등기가 기재된 것을 확인한 후 이사하셔도 됩니다. 대항력과 우선변제권이 그대로 유지됩니다. 법도에서는 임차권등기명령도 변호사비용 0원으로 진행합니다.
2
전세금반환소송 제기
0원
임대인이 전세금을 계속 안 주면 전세금반환소송을 제기해야 합니다. 법원에 소장을 접수하고 약 4~6개월 후 판결을 받습니다. 판결문이 있어야 강제집행이 가능합니다. 이 과정도 변호사비용 0원입니다.
3
강제집행 (부동산경매, 채권압류)
0원
판결이 나도 임대인이 안 주면 강제집행으로 전세금을 회수합니다. 부동산경매, 채권압류 및 추심, 동산압류 등 다양한 방법이 있습니다. 이 모든 강제집행 과정도 변호사비용 0원입니다.
4
전세금 + 지연이자 회수 완료
전세금 원금은 물론, 임차권등기 완료 시점부터 발생한 지연이자(민법상 연 5%, 소송촉진특례법상 연 12%)까지 함께 받을 수 있습니다. 끝까지 책임지고 전세금을 회수해 드립니다.
임차권등기명령 이후 알아야 할 것들
등기부등본에 임차권등기 기재 확인 후 이사 가능
이사 후에도 대항력과 우선변제권 유지
임차권등기 완료일부터 지연이자 청구 가능
임대인이 안 주면 전세금반환소송 필요
판결 후에도 안 주면 강제집행으로 회수
왜 법도 전세금반환소송센터인가요?
변호사비용 0원
임차권등기명령부터 전세금반환소송, 강제집행까지 모든 과정 변호사비용 0원
원스톱 서비스
내용증명부터 강제집행까지 전 과정을 한 곳에서 처리
95% 승소율
명확한 법적 근거 기반 사건 수임으로 높은 승소율 유지
풍부한 경험
450건 이상의 전세금반환소송 처리 경험과 노하우
450+
처리 건수
95%
승소율
전국
사건 처리
엄정숙 대표변호사
대한변호사협회 부동산전문변호사, 민사전문변호사
공인중개사 자격 보유 | 전세금반환소송 매뉴얼 저자
자주 묻는 질문
임차권등기명령 이후 바로 이사해도 되나요?
임차권등기명령 결정문을 받으셨다면, 반드시 등기부등본에서 임차권등기가 실제로 기재되었는지 확인 후 이사하셔야 합니다. 등기 완료 후 이사하시면 대항력과 우선변제권이 유지됩니다.
임차권등기명령 이후 월세나 관리비를 내야 하나요?
임차권등기가 완료된 후 다른 곳으로 이사 및 전출신고를 하셨다면, 그때부터는 해당 주택의 주거비나 관리비를 납부할 의무가 없습니다.
임차권등기명령만 하면 전세금을 받을 수 있나요?
임차권등기명령은 대항력과 우선변제권을 유지시켜주는 제도입니다. 임대인이 계속 전세금을 안 주면 전세금반환소송을 통해 판결을 받고, 그래도 안 주면 강제집행까지 진행해야 합니다.
전세금반환소송은 얼마나 걸리나요?
소장 접수 후 판결까지 일반적으로 4~6개월 정도 소요됩니다. 임대인이 항소하면 추가 기간이 필요할 수 있습니다.
지방에 사는데 의뢰 가능한가요?
전국 어디서든 전화 한 통으로 선임 가능합니다. 서울, 경기는 물론 지방 사건도 처리하고 있습니다.
임차권등기명령 이후 모든 절차, 변호사비용 0원
내용증명 0원
임차권등기명령 0원
전세금반환소송 0원
부동산경매 0원
채권압류 및 추심 0원
동산압류 0원
법도 전세금반환소송센터의 0원제는 의뢰인이 변호사 비용을 부담하지 않는 시스템입니다. 승소 시 패소한 임대인이 소송비용을 부담하게 되며, 의뢰인은 법원에 납부하는 실비용만 부담합니다. 이 비용도 승소 후 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다.
참고 안내
임대인의 재산상태가 불량한 경우에는 1심 판결 후 후불로 150만원을 받고 있습니다. 이 비용 역시 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다. 자세한 내용은 무료전화상담 시 안내해 드립니다.
전세보증금반환보증보험 가입자 안내
전세보증금반환보증보험에 가입되어 있다면 HUG나 SGI 같은 보증기관을 통해 먼저 보증금을 받을 수 있는지 확인해 보시면 좋을 것 같습니다. 보증보험 가입 여부와 관계없이 무료전화상담을 통해 현재 상황에 맞는 최선의 방법을 안내해 드립니다.
면책공지
본 내용은 일반적인 정보 제공을 목적으로 작성되었으며, 법률 자문이 아닙니다. 개별 사안에 따라 적용되는 법률이나 결과가 달라질 수 있으므로, 구체적인 사안에 대해서는 반드시 전문가와 상담하시기 바랍니다. 본 내용의 정확성을 보장하지 않으며, 본 내용을 기반으로 한 행동에 대한 책임은 본인에게 있습니다. 자세한 내용은 무료전화상담(02-591-5662)을 통해 안내받으실 수 있습니다.
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