임차권등기명령 이사 후 대항력 유지법, 변호사 비용 0원으로 해결
법도
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임차권등기명령 이사 후 대항력 유지하는 방법
보증금 못 받고 이사해야 할 때, 더 이상 걱정하지 마세요
모든 과정을 변호사 비용 0원으로 진행합니다
이사 후 대항력을 잃으면 어떻게 될까요?
보증금 반환 우선권 상실 위험
주택임대차보호법에 따르면, 주민등록(전입신고)과 점유(거주)가 대항력과 우선변제권의 핵심 요건입니다. 보증금을 돌려받지 못한 상태에서 이사를 가면 주민등록이 말소되고 점유도 상실하게 됩니다. 이 경우 종전에 취득했던 대항력과 우선변제권을 모두 잃게 됩니다.
후순위 채권자보다 불리한 상황
대항력을 상실하면 경매 시 후순위 근저당권자나 일반 채권자보다도 불리한 위치에 놓이게 됩니다. 수년간 거주하며 쌓아온 우선순위가 이사 한 번으로 무너질 수 있습니다. 임대인의 재산 상태가 좋지 않다면 보증금 전액을 날릴 수도 있는 심각한 상황입니다.
임차권등기명령으로 해결하세요
임차권등기명령이란?
이사 후에도 권리를 지키는 제도
임차권등기명령은 임대차 기간이 만료되었음에도 보증금을 돌려받지 못한 임차인을 보호하기 위한 제도입니다. 법원에 임차권등기명령을 신청하여 등기가 완료되면, 이사를 가더라도 종전 주택에 대한 대항력과 우선변제권이 그대로 유지됩니다.
즉, 임차권등기명령 이사 후에도 보증금을 안전하게 보호받을 수 있습니다. 새로운 집으로 주민등록을 이전해도, 기존 집에 대한 우선변제권은 임차권등기로 보장받게 됩니다.
법도 전세금반환소송센터의 장점
임차권등기명령 이사 후 진행 절차
무료전화상담
02-591-5662로 전화하시면 전세금반환 전문 상담원이 현재 상황을 파악하고 최적의 해결 방안을 안내해 드립니다. 임차권등기명령 신청 요건과 비용에 대해 상세히 설명받으실 수 있습니다.
내용증명 발송 및 임차권등기명령 신청
변호사가 직접 작성한 내용증명으로 계약해지 및 보증금반환을 청구합니다. 이와 함께 법원에 임차권등기명령을 신청하여 이사 후에도 대항력을 유지할 수 있도록 합니다. 모두 변호사 비용 0원으로 진행됩니다.
전세금반환소송 진행
임대인이 보증금을 돌려주지 않으면 전세금반환소송을 진행합니다. 소장 접수부터 판결까지 약 4~6개월 소요되며, 95% 이상의 승소율로 판결문을 받아냅니다. 소송 착수금 역시 0원입니다.
강제집행으로 보증금 회수
승소 판결 후에도 임대인이 보증금을 지급하지 않으면 부동산경매, 채권압류 및 추심 등 강제집행을 진행합니다. 이 과정도 모두 변호사 비용 0원으로 끝까지 함께합니다.
0원제 시스템 안내
왜 변호사 비용이 0원일까요?
- 법도 전세금반환소송센터는 승소 시 패소한 임대인이 부담하는 소송비용을 변호사 수임료로 받습니다. 따라서 의뢰인이 변호사 비용을 부담하지 않아도 됩니다.
- 의뢰인은 법원에 납부하는 실비용(인지대, 송달료)만 부담합니다. 이 비용도 승소 시 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다.
- 내용증명 발송, 임차권등기명령, 전세금반환소송, 부동산경매, 채권압류 및 추심까지 모든 변호사 비용이 0원입니다.
- 전국 어디서든 전화 한 통으로 상담과 선임이 가능합니다. 지방 사건도 거리에 상관없이 처리해 드립니다.
임대인의 재산 상태가 불량하여 소송비용을 받기 어려운 경우에 한하여, 1심 판결 후 후불로 150만원을 받고 있습니다. 이 금액도 추후 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있는 비용입니다. 구체적인 비용에 대한 안내는 무료전화상담 시 상세히 설명해 드립니다.
임차권등기명령 이사 후 걱정되시나요?
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변호사 비용 0원으로 끝까지 함께합니다
평일 09:00 ~ 18:00 상담 가능
무료 승소자료는 사이트 상단메뉴에서 요청하실 수 있습니다
본 내용은 임차권등기명령 및 전세금반환소송에 관한 일반적인 정보 제공을 목적으로 작성되었습니다. 개별 사안에 따라 적용되는 법률과 절차가 다를 수 있으며, 본 내용이 법률적 조언을 대체하지 않습니다. 정확한 상담과 구체적인 비용 안내는 무료전화상담(02-591-5662)을 통해 받으실 수 있습니다.
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