임차권등기명령 이사해도 대항력 유지! 변호사 비용 0원 신청
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임차권등기명령 이사해도
대항력 100% 유지!
전세금 못 받은 상태에서 이사해야 할 때, 안전하게 권리 보호하세요
임차권등기명령, 변호사 비용 0원으로 신청하세요
전세금을 돌려받지 못한 상태에서 이사를 해야 하는 상황, 정말 막막하시죠? 법도 전세금반환소송센터에서는 임차권등기명령 신청부터 전세금반환소송, 강제집행까지 모든 과정의 변호사 비용이 0원입니다.
의뢰인은 법원에 납부하는 실비용(인지대, 송달료 등)만 부담하시면 됩니다. 이 비용마저도 승소 후 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다.
- 임차권등기명령 신청 - 변호사 비용 0원
- 내용증명 발송 - 변호사 비용 0원
- 전세금반환소송 - 변호사 비용 0원
- 부동산 경매, 채권압류 등 강제집행 - 변호사 비용 0원
임대인의 재산상태가 불량한 일부 경우에는 1심 판결 후 150만원을 후불로 받고 있습니다. 이 비용 역시 추후 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다. 비용에 대한 자세한 사항은 무료전화상담 시 안내해 드립니다.
임차권등기명령이란?
이사해도 권리가 유지되는 제도
임차권등기명령은 임대차 계약이 종료되었음에도 전세금을 돌려받지 못한 임차인이 이사를 가더라도 종전 주택에 대한 대항력과 우선변제권을 유지할 수 있도록 하는 제도입니다. 주택임대차보호법에 따라 임차인의 권리를 강력하게 보호합니다.
왜 필요한가요?
일반적으로 임차인이 이사를 가면 주민등록을 옮기게 되고, 이로 인해 대항력과 우선변제권이 사라집니다. 하지만 임차권등기명령을 통해 등기가 완료되면, 이사 후에도 보증금을 우선하여 변제받을 수 있는 권리가 그대로 유지됩니다.
임대인 동의 없이 단독 신청 가능
임차권등기명령은 임대인의 동의 없이 임차인이 단독으로 법원에 신청할 수 있습니다. 집주인이 연락을 피하거나, 보증금 반환을 미루더라도 임차인의 권리를 법적으로 보호받을 수 있는 강력한 수단입니다.
임차권등기명령 후 이사, 이렇게 하세요
임차권등기명령 신청
계약 만료 후 보증금을 돌려받지 못한 경우, 임차주택 소재지 관할 법원에 임차권등기명령을 신청합니다.
등기부등본 확인 필수
법원 결정 후 등기소에서 임차권등기가 완료되었는지 등기사항증명서(등기부등본)를 반드시 확인해야 합니다.
등기 완료 확인 후 이사
임차권등기가 등기부등본에 기재된 것을 확인한 후에 이사하셔야 합니다. 등기 완료 전 이사하시면 대항력을 잃을 수 있습니다.
권리 유지 상태로 보증금 회수
이사 후에도 대항력과 우선변제권이 유지되어 전세금반환소송, 강제집행 등을 통해 보증금을 회수할 수 있습니다.
임차권등기명령 이사 시 주의사항
임차권등기명령을 신청했다고 바로 이사하시면 안 됩니다. 법원 결정 후 등기소에서 실제로 등기가 완료되기까지 약 1~2주 정도 소요됩니다. 반드시 등기부등본에서 임차권등기가 기재된 것을 확인한 후에 이사하셔야 대항력과 우선변제권이 유지됩니다.
법도 전세금반환소송센터의 강점
변호사 비용 0원
임차권등기명령부터 전세금반환소송, 강제집행까지 모든 변호사 비용이 0원입니다.
내용증명도 0원
보증금 반환을 촉구하는 내용증명 발송도 변호사 비용 없이 진행됩니다.
전국 사건 처리
서울, 경기는 물론 전국 어디서든 전화 한 통으로 선임 가능합니다.
강제집행까지 0원
부동산 경매, 채권압류 및 추심 등 강제집행도 변호사 비용 0원입니다.
법도 전세금반환소송센터 실적
엄정숙 대표변호사 - 대한변호사협회 등록 부동산전문변호사, 민사전문변호사, 공인중개사
MBC/KBS/SBS 등 지상파 방송 다수 출연, 전세금반환소송 매뉴얼 집필
전세금 회수 전체 절차
현재 상황을 말씀해 주시면 최적의 해결 방안을 안내해 드립니다.
임대인에게 보증금 반환을 공식적으로 촉구하는 법적 문서를 발송합니다.
이사해야 하는 경우, 임차권등기명령을 신청하여 대항력과 우선변제권을 유지합니다.
법원에 전세금반환소송을 제기하여 판결문을 받습니다. 소장 접수 후 약 4~6개월 소요됩니다.
판결 후에도 임대인이 보증금을 주지 않으면 부동산 경매, 채권압류 등 강제집행을 진행합니다.
강제집행을 통해 전세금을 회수하고, 소송비용액확정신청으로 그동안 들인 비용까지 돌려받습니다.
임차권등기명령 이사 관련 FAQ
임차권등기명령 이사,
변호사 비용 0원으로 안전하게
전세금 못 받고 이사해야 하는 상황, 혼자 고민하지 마세요.
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무료승소자료는 사이트 상단메뉴에서 요청하실 수 있습니다
법도 전세금반환소송센터 0원제 시스템 안내
법도 전세금반환소송센터는 "임대차계약대로! 법대로!" 캠페인을 통해 잘못된 전세 관행을 바로잡고자 합니다. 임대차계약서에 정해진 날짜에 전세금을 돌려받는 것은 당연한 권리입니다.
변호사 비용 때문에 소송을 망설이시는 분들을 위해 0원제 시스템을 운영하고 있습니다. 의뢰인은 법원에 납부하는 실비용만 먼저 부담하시고, 승소 후 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 이 비용을 청구하여 돌려받을 수 있습니다.
임차권등기명령, 내용증명, 전세금반환소송, 부동산 경매, 채권압류 및 추심 등 모든 과정의 변호사 비용이 0원이므로, 전세금 회수의 처음부터 끝까지 부담 없이 진행하실 수 있습니다.
임대인의 재산상태가 불량한 일부 경우에는 1심 판결 후 150만원을 후불로 받고 있습니다. 이 비용 역시 추후 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다. 구체적인 비용 안내는 무료전화상담(02-591-5662) 시 자세히 설명드립니다.
본 내용은 임차권등기명령 이사와 전세금 반환에 관한 일반적인 정보 제공을 위해 작성되었습니다. 법률 정보는 작성 시점을 기준으로 하며, 법령 개정이나 판례 변경에 따라 달라질 수 있습니다. 또한 개별 사안의 구체적인 상황에 따라 적용 방법과 결과가 다를 수 있으므로, 정확한 법률 상담이 필요합니다. 자세한 사항은 무료전화상담(02-591-5662)을 통해 안내받으시기 바랍니다.
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