임차권등기명령 신청서 양식을 검색하시는 분들의 대부분은 비용 때문에 셀프로 진행하려고 하십니다. 법무사에 의뢰하면 약 40만원의 비용이 들고, 변호사에게 맡기면 더 비싸다고 생각하시기 때문입니다.

하지만 법도 전세금반환소송센터에서는 변호사 비용 0원으로 임차권등기명령 신청을 대행해 드립니다. 복잡한 신청서 양식 작성, 첨부서류 준비, 법원 제출까지 모두 변호사가 처리합니다.

임차권등기명령은 임대차계약이 종료되었음에도 보증금을 돌려받지 못한 임차인이 이사를 가더라도 대항력과 우선변제권을 유지할 수 있도록 해주는 제도입니다.

주택임대차보호법에 따르면, 임차인이 집에서 나가면 대항력을 잃게 됩니다. 하지만 임차권등기명령을 통해 등기부등본에 임차권을 기재하면, 이사를 가더라도 보증금을 돌려받을 권리가 유지됩니다.

임차권등기명령 신청서에는 임차인과 임대인의 인적사항, 임대차 목적물 표시, 반환받지 못한 보증금액, 신청 취지와 이유 등을 기재해야 합니다. 아래의 서류들도 함께 준비해야 합니다.

다가구주택의 경우 해당 부분을 표시한 도면도 첨부해야 합니다. 서류가 하나라도 잘못되면 보정명령이 나오거나 신청이 기각될 수 있어 주의가 필요합니다.

임차권등기명령 셀프 신청은 생각보다 까다롭습니다. 신청서 양식 작성부터 첨부서류 준비, 법원 제출, 등록면허세 납부까지 복잡한 절차를 거쳐야 합니다.

특히 신청이유 작성이 중요합니다. 법원을 설득할 수 있는 내용으로 작성해야 하며, 소명서류도 꼼꼼하게 준비해야 합니다. 보정명령이 나오면 추가로 시간이 소요되고, 최악의 경우 신청이 기각되어 처음부터 다시 해야 할 수도 있습니다.