임차권등기명령 신청서 직접 작성? 변호사 대행 0원으로 해결
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임차권등기명령 신청서
직접 작성하지 마세요
변호사 대행 비용 0원
복잡한 임차권등기명령 신청서 작성부터 등기 완료까지
전문 변호사가 0원으로 모두 진행해 드립니다
임차권등기명령 신청서, 직접 작성하려고 하셨나요?
임차권등기명령 신청서 양식을 찾고 계신가요? 아마도 법무사나 변호사 비용이 부담되어 직접 작성하려고 하시는 것 같습니다. 실제로 법무사에 의뢰하면 30~40만원의 비용이 발생합니다.
하지만 임차권등기명령 신청서 작성방법을 직접 익히고, 필요서류를 준비하고, 법원에 제출하는 과정은 생각보다 복잡합니다. 기재사항을 빠뜨리거나 첨부서류가 미비하면 보정명령을 받아 다시 준비해야 합니다.
변호사 비용이 0원이라면?
비용이 부담되어 셀프로 하려고 하셨다면, 이제 그럴 필요가 없습니다. 법도 전세금반환소송센터에서는 임차권등기명령 신청서 작성부터 등기 완료까지 모든 절차를 변호사가 0원으로 진행해 드립니다.
임차권등기명령이란?
임차권등기명령은 주택임대차보호법에 따라 임차인의 대항력과 우선변제권을 보호하기 위한 제도입니다. 임대차계약이 종료되었는데도 보증금을 돌려받지 못하고 이사를 가야 하는 상황에서, 기존에 취득한 권리를 유지할 수 있게 해줍니다.
쉽게 말해, 전세금을 못 받은 상태에서 이사를 가더라도 등기부등본에 임차권이 기재되어 있으므로 보증금을 돌려받을 권리가 그대로 유지되는 것입니다.
- 대항력 유지 - 이사를 가도 새로운 집주인에게 임대차계약 내용을 주장할 수 있습니다
- 우선변제권 유지 - 경매 시 다른 채권자보다 먼저 보증금을 변제받을 권리가 유지됩니다
- 자유로운 이사 - 보증금을 받지 못해도 새로운 주거지로 이동할 수 있습니다
- 비용 청구 가능 - 임차권등기명령 신청 비용은 임대인에게 청구할 수 있습니다
임차권등기명령 신청서 기재사항
임차권등기명령 신청서에는 법에서 정한 기재사항을 빠짐없이 작성해야 합니다. 하나라도 누락되면 보정명령이 내려와 시간이 지체됩니다.
인적사항
표시
보증금액
이유
원인이 된 사실
취득 사실
특히 다가구주택의 일부를 임차한 경우에는 해당 부분을 표시한 도면을 5부씩 첨부해야 하고, 주거용으로 사용하고 있음을 증명하는 서류도 필요합니다. 이런 복잡한 요건들 때문에 전문가의 도움이 필요한 것입니다.
임차권등기명령 필요서류
임차권등기명령 신청서와 함께 제출해야 하는 첨부서류 목록입니다. 법도 전세금반환소송센터에 의뢰하시면 서류 준비부터 제출까지 변호사가 모두 안내해 드립니다.
- 확정일자가 있는 임대차계약서 (사본 가능)
- 주민등록등본 또는 초본
- 부동산등기사항전부증명서 (열람용 불가, 제출용)
- 계약 종료를 증명할 수 있는 자료 (내용증명, 문자, 카카오톡 등)
- 주택 일부 임차 시 해당 부분을 표시한 도면
셀프 신청 vs 법도 0원 대행 비교
| 구분 | 셀프 신청 | 법도 0원 대행 |
|---|---|---|
| 신청서 작성 | 직접 작성 (기재 누락 시 보정명령) |
변호사가 작성 |
| 서류 준비 | 직접 준비 | 안내 및 점검 |
| 법원 제출 | 직접 방문 또는 전자소송 | 변호사가 대행 |
| 변호사 비용 | 해당 없음 | 0원 |
| 법원 실비 | 약 4만3천원 | 약 4만3천원 (임대인에게 청구 가능) |
| 후속 조치 | 별도 진행 필요 | 전세금반환소송까지 원스톱 진행 |
임차권등기명령 절차
법도 전세금반환소송센터에 의뢰하시면 임차권등기명령 신청서 작성부터 등기 완료까지 다음과 같이 진행됩니다.
법도 전세금반환소송센터 실적
공인중개사 자격 보유
MBC, KBS, SBS 등 지상파 방송 다수 출연
전세금반환소송 매뉴얼 집필
자주 묻는 질문
법도 전세금반환소송센터에서는 내용증명 발송, 임차권등기명령, 전세금반환소송, 부동산 경매, 채권압류 및 추심, 동산경매 등 모든 절차를 변호사 비용 0원으로 진행해 드립니다.
의뢰인은 법원에 납부하는 실비용만 부담하시면 되고, 이 비용도 승소 후 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다.
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