임차권등기명령 신청 방법, 셀프 안해도 변호사 비용 0원
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임차권등기명령 신청 방법
셀프 안해도 변호사 비용 0원
복잡한 서류, 어려운 절차... 직접 하실 필요 없습니다
법도 전세금반환소송센터 0원제
임차권등기명령 신청 방법을 검색하셨나요?
변호사 비용이 부담되어 셀프로 하시려는 분들께 희소식입니다.
법도에서는 변호사가 직접 진행해도 비용이 0원입니다.
법원에 납부하는 실비용(인지대, 송달료 등)은 의뢰인이 선납하며, 승소 시 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다. 임대인의 재산상태가 불량한 일부 경우에는 1심 판결 후 후불로 150만원이 발생할 수 있으며, 이 비용 역시 임대인에게 청구 가능합니다. 자세한 내용은 무료전화상담 시 안내드립니다.
임차권등기명령이란?
임차권등기명령은 임대차 계약이 종료된 후에도 전세금이나 보증금을 돌려받지 못한 세입자가 법원에 신청하는 제도입니다.
주택임대차보호법에 따르면 세입자는 주택 점유와 전입신고를 유지해야 대항력과 우선변제권을 갖게 됩니다. 하지만 보증금을 못 받은 상태에서 이사를 가면 이 권리를 잃게 되어 보증금 회수가 어려워집니다.
임차권등기명령 신청을 통해 등기가 완료되면, 이사를 가더라도 대항력과 우선변제권이 유지되어 안전하게 보증금을 돌려받을 수 있습니다.
임차권등기명령 신청 요건
임대차 계약 종료
계약기간 만료, 해지통보, 합의해지 등으로 임대차 계약이 종료되어야 합니다.
보증금 미반환 상태
전세금 또는 월세 보증금의 전부 또는 일부를 돌려받지 못한 상태여야 합니다.
등기된 주택
무허가 건물은 임차권등기명령 신청이 불가합니다. 등기된 주택이어야 신청 가능합니다.
임차권등기명령 신청 절차
STEP 1서류 준비
임대차계약서, 등기사항증명서, 주민등록등본 등 필요 서류를 준비합니다.
STEP 2법원 신청
임차주택 소재지 관할 지방법원에 임차권등기명령신청서를 접수합니다.
STEP 3법원 결정
법원에서 신청 내용을 검토 후 임차권등기명령 결정을 내립니다.
STEP 4등기 완료
결정에 따라 등기소에서 임차권등기가 완료됩니다. 약 1~2주 소요됩니다.
임차권등기명령 비용 비교
셀프로 진행해도 법원 실비용이 약 4~5만원 발생합니다.
법무사 대행 시 20~40만원, 일반 변호사 의뢰 시 더 많은 비용이 듭니다.
(실비용만 선납)
임차권등기명령 필요 서류
다가구주택, 다세대주택 등 건물 일부를 임차한 경우 해당 부분의 도면이 필요합니다.
왜 법도 전세금반환소송센터인가?
대표변호사 엄정숙 (대한변호사협회 부동산전문변호사, 민사전문변호사)
MBC/KBS/SBS 등 지상파 방송 다수 출연, 전세금반환소송 매뉴얼 저자
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0원제 작동 원리
실비용 선납
소송 진행
임대인에게 청구
전액 회수
승소 시 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 소송비용을 청구합니다.
결과적으로 의뢰인이 부담하는 비용은 0원이 됩니다.
임대인의 재산상태가 불량한 일부 경우에는 1심 판결 후 후불로 150만원이 발생할 수 있습니다. 이 비용 역시 추후 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다. 비용에 대한 자세한 설명은 무료전화상담(02-591-5662) 시 안내드립니다.
본 내용은 임차권등기명령 신청 방법 및 관련 법률 정보 제공을 목적으로 작성된 글입니다. 개별 상황에 따라 법적 해석이 달라질 수 있으며, 일부 내용은 법률 개정 등으로 변경될 수 있습니다. 정확한 사항은 무료전화상담(02-591-5662)을 통해 확인하시기 바랍니다.
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