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임차권등기명령 신청 변호사 비용 0원으로 해결하는 방법

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법도
2026-01-21 12:01 61 0

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0원제 안내
변호사 비용 0원

임차권등기명령 신청
복잡한 절차, 전문 변호사가 0원으로

전세금 못 받고 이사해야 하는데 대항력이 걱정되시나요?
법도 전세금반환소송센터가 도와드립니다.

임차권등기명령 신청, 왜 변호사 비용이 0원인가요?

법도 전세금반환소송센터는 "임대차계약대로! 법대로!" 캠페인을 통해 전세금 피해자분들을 돕고 있습니다.

의뢰인이 부담하는 비용은 법원에 내는 실비용(인지대, 송달료, 등록면허세 등 약 4만원)뿐이며, 변호사 비용은 0원입니다.

승소 후에는 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 실비용까지 청구하여 돌려받을 수 있습니다.

참고 안내
임대인의 재산 상태가 불량한 일부 경우에는 1심 판결 후 150만원을 후불로 안내드리는 경우가 있습니다. 이 비용 역시 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다. 자세한 내용은 무료전화상담 시 안내해 드립니다.

임차권등기명령이란?

대항력과 우선변제권을 유지하며 이사할 수 있는 제도

임대차계약이 종료되었는데도 전세보증금을 돌려받지 못한 채 이사를 가면, 기존에 갖고 있던 대항력과 우선변제권이 사라집니다. 임차권등기명령은 이사를 가더라도 이러한 권리를 유지할 수 있게 해주는 법적 보호 장치입니다.

임차권등기명령 신청이 필요한 상황

  • 전세계약이 만료되었지만 집주인이 보증금을 돌려주지 않는 경우
  • 임대인이 연락이 두절되거나 잠적하여 보증금 반환을 요구할 수 없는 경우
  • 주택이 경매, 공매 진행 중이라 보증금 반환이 불투명한 경우
  • 이사를 가야 하지만 대항력과 우선변제권을 계속 유지하고 싶은 경우
  • 임대인이 담보대출 연체, 파산 등으로 보증금 회수가 불안한 경우

임차권등기명령 신청 절차

무료전화상담

02-591-5662로 전화하시면 상황에 맞는 맞춤 상담을 받으실 수 있습니다. 전국 어디서든 전화 한 통으로 선임이 가능합니다.

서류 준비 및 신청서 작성

임대차계약서, 등기사항증명서, 주민등록초본 등 필요 서류를 안내받고, 전문 변호사가 임차권등기명령 신청서를 작성합니다.

법원 신청 및 결정

임차주택 소재지 관할 법원에 신청서를 접수합니다. 법원은 서류 검토 후 임차권등기명령 결정을 내립니다.

등기소 등기 완료

법원의 결정에 따라 등기소에서 임차권등기가 이루어집니다. 2023년 제도 개선으로 송달 전에도 등기가 가능해져 기간이 단축되었습니다.

이사 및 후속 절차 진행

등기 완료 후 자유롭게 이사하실 수 있습니다. 전세금반환소송, 강제집행 등 후속 절차도 변호사 비용 0원으로 진행됩니다.

법도 0원제의 장점

변호사 비용 0원

임차권등기명령 신청부터
강제집행까지 모두 0원

전국 사건 처리

지방 사건도 전화 한 통으로
선임 가능

원스톱 서비스

내용증명부터 소송,
강제집행까지 한번에

전문 변호사 직접 진행

450건 이상 처리 경험
부동산 전문 변호사

임차권등기명령 비용 비교

구분 일반 법무사/변호사 법도 전세금반환소송센터
변호사/법무사 비용 33만원 ~ 50만원 0원
법원 실비용 약 4만원 약 4만원
전세금반환소송 착수금 300~500만원 0원
강제집행 별도 추가 비용 0원

실비용도 돌려받을 수 있습니다

의뢰인이 납부한 법원 실비용(인지대, 송달료, 등록면허세 등)은 승소 후 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다. 임차권등기명령 관련 비용을 임대인에게 청구할 수 있다는 것은 주택임대차보호법 제3조의3 제8항에 명시되어 있습니다.

지금 바로 무료상담 받으세요

임차권등기명령 신청부터 전세금 회수까지
전문 변호사가 끝까지 함께합니다

02-591-5662

0원제라서 신청이 몰리고 있습니다. 업무 한계 도달 시 접수가 중단될 수 있으니 빨리 상담받으세요.

자주 묻는 질문

임차권등기명령 신청하면 바로 이사 가도 되나요?
임차권등기명령을 법원에 신청한 것만으로는 바로 이사하시면 안 됩니다. 법원 결정 후 등기소에 등기가 완료된 것을 등기사항증명서로 확인하신 후에 이사하셔야 대항력과 우선변제권이 유지됩니다. 2023년 제도 개선으로 기간이 단축되어 약 1~2주 정도 소요됩니다.
임차권등기명령 후에 전세금반환소송도 해야 하나요?
임차권등기명령은 대항력과 우선변제권을 유지하며 이사할 수 있게 해주는 제도일 뿐, 전세금을 직접 돌려받는 절차는 아닙니다. 전세금을 돌려받으려면 전세금반환소송을 통해 판결을 받고, 필요시 강제집행까지 진행해야 합니다. 법도에서는 이 모든 과정을 변호사 비용 0원으로 진행해 드립니다.
확정일자를 받지 않았는데 임차권등기명령 신청이 가능한가요?
확정일자가 없더라도 임차권등기명령 신청은 가능합니다. 다만, 확정일자를 받지 않았다면 임차권등기명령으로 우선변제권을 새로 취득하게 되며, 그 순위는 임차권등기 시점이 됩니다. 자세한 내용은 무료전화상담 시 상황에 맞게 안내해 드립니다.
전세보증금반환보증보험에 가입되어 있으면 어떻게 하나요?
전세보증금반환보증보험에 가입되어 있다면 HUG나 SGI 같은 보증기관을 통해 먼저 보증금을 받을 수 있는지 확인해 보시면 좋습니다. 보증보험이 없거나 보험금을 받을 수 없는 상황이라면 임차권등기명령과 전세금반환소송을 진행하시면 됩니다.
무허가 건물도 임차권등기명령 신청이 가능한가요?
등기가 되어 있지 않은 무허가 건물은 원칙적으로 임차권등기명령 신청이 불가능합니다. 다만, 사용승인을 받고 건축물관리대장이 작성되어 있어 임대인 명의로 소유권보존등기가 가능한 경우에는 예외적으로 신청할 수 있습니다.

법도 전세금반환소송센터 실적

450+ 처리 사건수
95% 승소율
전국 사건 처리

대표변호사 소개

엄정숙 변호사

  • 대한변호사협회 부동산전문변호사, 민사전문변호사
  • 공인중개사 자격 보유
  • MBC, KBS, SBS 등 지상파 방송 다수 출연
  • 전세금반환소송 매뉴얼 책 집필

0원제 핵심 정리

  • 내용증명 발송 - 변호사 비용 0원
  • 임차권등기명령 신청 - 변호사 비용 0원
  • 전세금반환소송 - 변호사 비용 0원
  • 부동산 경매, 채권압류 및 추심 - 변호사 비용 0원
  • 각종 강제집행 - 변호사 비용 0원

의뢰인이 부담하는 비용은 법원에 납부하는 실비용뿐이며, 승소 시 이 비용도 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다.

참고 안내
임대인의 재산 상태가 불량한 일부 경우에는 1심 판결 후 150만원을 후불로 안내드리는 경우가 있습니다. 이 비용 역시 추후 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다. 비용에 대한 자세한 내용은 무료전화상담 시 상황에 맞게 안내해 드립니다.

전세금, 법대로 돌려받으세요

"새 세입자 들어오면 줄게요"는 법적 근거가 없습니다
임대차계약서대로, 법대로 받으시면 됩니다

02-591-5662

무료승소자료는 사이트 상단메뉴에서 요청하실 수 있습니다
www.jeonse.com

면책공지

본 내용은 법률 정보 제공을 위해 작성된 글이며, 개별 상황에 따라 내용이 달라질 수 있습니다. 또한 법률 개정이나 판례 변경 등으로 인해 일부 내용이 현재 상황과 다를 수 있습니다. 정확한 법률 상담은 무료전화상담(02-591-5662)을 통해 받으시기 바랍니다.

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