임차권등기명령 서류 준비, 셀프 안해도 변호사 비용 0원

법도

2026-01-20 12:33 52 0

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변호사 비용 0원 시스템

임차권등기명령 서류 준비셀프 안해도 0원

복잡한 서류 준비, 신청서 작성, 법원 제출까지
전문 변호사가 변호사 비용 0원에 대신해 드립니다

0원제란? 변호사 비용을 의뢰인이 내지 않는 시스템

법도 전세금반환소송센터의 0원제는 임차권등기명령 신청부터 전세금반환소송, 강제집행까지 모든 과정에서 변호사 비용을 의뢰인이 부담하지 않는 시스템입니다.

의뢰인은 법원에 납부하는 실비용(인지대, 송달료 등)만 부담하며, 이 비용도 승소 시 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다.

변호사 비용은 승소 후 패소한 임대인이 부담하는 소송비용에서 받기 때문에 가능한 시스템입니다.

임차권등기명령 서류 준비부터 신청까지, 변호사 비용 0원

참고: 임대인의 재산 상태가 불량한 경우에 한하여, 1심 판결 후 150만원을 후불로 받는 경우가 있습니다. 이 비용 역시 추후 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다. 무료전화상담 시 비용에 대한 자세한 안내를 받으실 수 있습니다.

임차권등기명령 서류 준비,
왜 어려울까요?

복잡한 필요서류 목록

등기사항증명서, 임대차계약서, 주민등록초본, 확정일자 부여현황, 계약종료 증빙자료 등 다양한 서류를 빠짐없이 준비해야 합니다. 하나라도 누락되면 보정 요구로 시간이 지연됩니다.

정확한 신청서 작성의 어려움

임차권등기명령 신청서에는 임대인과 임차인 표시, 건물의 정확한 표시, 임차보증금액, 대항력 취득일 등을 법적 양식에 맞게 작성해야 합니다. 다가구주택의 경우 도면까지 첨부해야 합니다.

보정이나 기각 위험

셀프로 신청할 경우 서류 미비나 작성 오류로 보정 명령을 받거나, 최악의 경우 기각될 수 있습니다. 이 과정에서 수 주의 시간이 낭비되고 대항력 상실 위험이 커집니다.

임차권등기명령 필요서류 총정리

부동산 등기사항증명서(등기부등본)

임차한 건물의 등기부등본입니다. 아파트나 오피스텔은 집합건물로 1부만 필요하고, 다가구주택은 토지와 건물이 분리되어 있어 건물 등기부만 준비합니다. 반드시 발급용(1,000원)으로 받아야 합니다.

임대차계약서(확정일자 포함)

원본 또는 사본을 준비합니다. 확정일자 도장이 찍힌 계약서가 필요하며, 확정일자가 없다면 확정일자 부여현황이나 주택임대차계약 신고필증을 추가로 준비해야 합니다. 계약 갱신이 있었다면 모든 계약서를 제출합니다.

주민등록초본

전입일자 확인을 위해 주민등록번호와 과거 주소 변동사항이 모두 기재된 주민등록초본이 필요합니다. 정부24에서 발급받을 수 있습니다.

임대차 계약종료 증빙자료

계약해지 통지를 증명할 수 있는 내용증명, 문자메시지, 카카오톡 대화 내역 등이 필요합니다. 임대인이 여러 명일 경우 각 임대인에게 개별적으로 해지 통지한 자료가 모두 필요합니다.

건물 도면(다가구주택의 경우)

원룸이나 빌라 같은 다가구주택은 건물의 일부만 임차했기 때문에 임차 부분을 표시한 도면을 첨부해야 합니다. 실무상 건물의 표시와 도면은 5부씩 제출합니다.

법인등기부등본(임대인이 법인인 경우)

임대인이 개인이 아닌 법인인 경우 해당 법인의 등기부등본도 추가로 준비해야 합니다.

비용 비교

셀프 신청 또는 법무사

4만원~40만원

실비용 + 법무사 비용
서류 준비 직접 해야 함
보정/기각 위험 존재

법도 전세금반환소송센터

변호사 비용 0원

실비용만 부담
서류 준비 대행
전문 변호사 직접 처리

법도의 0원제 서비스 범위

내용증명 발송 0원

전세금 반환 요청 내용증명을 작성하여 발송합니다

임차권등기명령 신청 0원

서류 준비부터 신청서 작성, 법원 제출까지 대행합니다

전세금반환소송 진행 0원

소장 작성부터 법정 출석, 판결까지 전 과정을 진행합니다

강제집행 및 채권추심 0원

부동산 경매, 채권압류 및 추심, 동산경매 등 모든 강제집행까지

임차권등기명령의 효과

대항력 유지

이사를 가도 기존에 취득한 대항력이 그대로 유지됩니다

우선변제권 보존

주민등록을 옮겨도 우선변제권이 사라지지 않습니다

대출 연장 활용

전세대출 연장 시 필요한 서류로 활용할 수 있습니다

임대인 압박 효과

등기부에 기재되어 임대인의 매매나 담보대출이 어려워집니다

450+

처리 사건 수

95%

승소율

전국

처리 지역

엄

엄정숙 대표변호사

법도 전세금반환소송센터 대표

MBC, KBS, SBS 지상파 방송 다수 출연

전세금반환소송 매뉴얼 집필

대한변협 부동산전문변호사 대한변협 민사전문변호사 공인중개사

임차권등기명령 서류 준비,
변호사가 0원에 대신해 드립니다

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0원제로 신청이 몰리고 있습니다. 업무 한계 도달 시 접수가 중단될 수 있으니 서둘러 상담받으세요.

자주 묻는 질문

임차권등기명령 신청부터 등기까지 기간이 얼마나 걸리나요?

법원 신청 후 약 1~2주 내에 결정이 나고, 등기소에 등기가 되기까지 총 약 1개월 정도 소요됩니다. 서류가 완비되어 있으면 더 빠를 수 있습니다.

임차권등기명령 신청하면 바로 이사해도 되나요?

아닙니다. 신청만 하고 바로 이사하면 대항력을 잃게 됩니다. 반드시 법원 결정이 나고 실제로 등기부등본에 임차권등기가 기재된 것을 확인한 후에 이사해야 합니다.

계약 기간이 아직 남아있어도 신청할 수 있나요?

원칙적으로 임대차 계약이 종료된 후에만 신청 가능합니다. 다만, 전세사기 등 특수한 상황에서는 계약 만료 전에도 인정되는 경우가 있습니다. 자세한 내용은 무료전화상담 시 안내해 드립니다.

지방에 거주하는데 서울까지 가야 하나요?

아닙니다. 전국 어디서든 전화 한 통으로 선임이 가능합니다. 임차권등기명령부터 전세금반환소송, 강제집행까지 모든 과정을 원격으로 진행할 수 있습니다.

전세보증금반환보증보험에 가입되어 있는데 어떻게 해야 하나요?

보증보험에 가입되어 있다면 HUG나 SGI 같은 보증기관을 통해 먼저 보증금을 받을 수 있는지 확인해 보시면 좋습니다. 보증보험과 소송 진행 방법에 대해서는 무료전화상담 시 자세히 안내해 드립니다.

임차권등기명령 서류 준비, 이것만 기억하세요

등기부등본, 임대차계약서, 주민등록초본 등 복잡한 서류 준비
신청서 작성, 법원 제출, 보정 대응까지 전 과정
임차권등기명령부터 전세금반환소송, 강제집행까지
모든 변호사 비용 0원, 실비용은 승소 시 임대인에게 청구 가능

의뢰인은 법원에 납부하는 실비용(인지대, 송달료, 등록면허세 등)만 부담하며, 변호사 비용은 승소 후 패소한 임대인의 소송비용에서 받습니다. 소송비용액확정신청을 통해 실비용도 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다.

참고: 임대인의 재산 상태가 불량한 경우에 한하여, 1심 판결 후 150만원을 후불로 받는 경우가 있습니다. 이 비용 역시 추후 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다. 비용에 대한 자세한 내용은 무료전화상담(02-591-5662) 시 안내해 드립니다.

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