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임차권등기명령 비용, 집주인에게 전액 청구! 변호사비용 0원

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법도
2026-01-20 11:27 30 0

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0원제 안내
주택임대차보호법 제3조의3 제8항

임차권등기명령 비용,
집주인에게 전액 청구!
변호사비용 0원

전세금 못 받아서 억울한데, 임차권등기명령 비용까지 내가 내야 하나요?
걱정 마세요. 법적으로 집주인에게 청구할 수 있습니다.

0 법도 전세금반환소송센터 0원제 안내

법도 전세금반환소송센터는 변호사 비용 0원으로 임차권등기명령을 진행해 드립니다. 의뢰인이 부담하는 비용은 법원에 내야 하는 실비용(인지대, 송달료 등)뿐이며, 이 비용도 승소 후 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다.

참고사항
임대인의 재산상태가 불량한 경우에는 1심 판결 후 후불로 150만원을 받고 있습니다. 이 비용도 추후 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다. 비용에 대한 자세한 사항은 무료전화상담 시 상세히 안내해 드립니다.

임차권등기명령 비용, 집주인에게 청구할 수 있는 법적 근거

주택임대차보호법 제3조의3 제8항
"임차인은 임차권등기명령의 신청과 그에 따른 임차권등기와 관련하여 든 비용을 임대인에게 청구할 수 있다."

임차권등기명령 신청비용은 법에서 명확히 임대인(집주인)에게 청구할 수 있다고 규정하고 있습니다. 전세금을 제때 돌려주지 않아서 발생한 비용이니, 당연히 집주인이 부담해야 하는 것입니다.

임차권등기명령 비용, 얼마나 드나요?

임차권등기명령 신청비용 상세

임대인 1명, 임차인 1명, 주택 1개 기준

인지대 5,000원
송달료 (5,200원 x 6회) 31,200원
등록면허세 (지방교육세 포함) 7,200원
총 법원 실비용 약 43,400원

위 금액은 법원에 납부하는 실비용입니다. 이 비용도 집주인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다.

임차권등기명령 비용 비교

구분
일반 법무사/변호사
법도
변호사/법무사 수수료
30~50만원
0원
법원 실비용
약 4만원
약 4만원
전세금반환소송 착수금
300~500만원
0원
강제집행 비용
추가 비용 발생
0원

일반적으로 법무사나 변호사에게 임차권등기명령을 맡기면 30~50만원의 수수료가 발생합니다. 하지만 법도 전세금반환소송센터에서는 변호사 비용 0원으로 진행해 드립니다. 의뢰인이 부담하는 것은 법원 실비용뿐이며, 이 비용도 집주인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다.

임차권등기명령이란?

임차권등기명령은 전세계약이 종료되었음에도 보증금을 돌려받지 못한 임차인이 대항력과 우선변제권을 유지하면서 이사할 수 있도록 하는 제도입니다.

1
대항력 유지
이사를 가더라도 전세금을 받을 권리가 유지됩니다. 새로운 집주인에게도 전세금 반환을 요구할 수 있습니다.
2
우선변제권 보호
경매 시 다른 채권자보다 먼저 전세금을 받을 수 있는 권리가 유지됩니다.
3
자유로운 이사
임차권등기 완료 후에는 전세금을 못 받은 상태에서도 안전하게 이사할 수 있습니다.
4
집주인 압박 효과
등기부에 임차권등기가 기재되면 집주인이 집을 팔거나 새 세입자를 구하기 어려워집니다.

법도와 함께하는 전세금 회수 절차

STEP 01
무료전화상담
현재 상황을 말씀해 주시면 최적의 해결 방안을 안내해 드립니다.
STEP 02
내용증명 발송
집주인에게 전세금 반환을 공식적으로 요청하는 내용증명을 발송합니다.
변호사비용 0원
STEP 03
임차권등기명령 신청
이사가 필요한 경우, 대항력과 우선변제권을 유지할 수 있도록 임차권등기명령을 신청합니다. 소요기간 약 1개월.
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STEP 04
전세금반환소송
집주인이 계속 전세금을 돌려주지 않으면 소송을 통해 법적으로 해결합니다. 소장 접수 후 판결까지 약 4~6개월.
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STEP 05
강제집행 및 채권추심
판결 후에도 집주인이 돈을 주지 않으면 부동산경매, 채권압류 등 강제집행을 진행합니다.
변호사비용 0원

법도 전세금반환소송센터 실적

450+
처리 사건 수
95%
승소율
전국
사건 처리 지역

대표변호사: 엄정숙 (대한변호사협회 부동산전문변호사, 민사전문변호사, 공인중개사)
MBC/KBS/SBS 등 지상파 방송 다수 출연 | 전세금반환소송 매뉴얼 저자

지금 바로 무료상담 받으세요!

임차권등기명령 비용, 집주인에게 청구하는 방법부터
전세금 회수까지 변호사가 직접 상담해 드립니다.

02-591-5662

0원제로 상담 문의가 많습니다. 지금 바로 연락하세요!
무료승소자료는 사이트(www.jeonse.com) 상단메뉴에서 신청하실 수 있습니다.

임차권등기명령 비용 관련 자주 묻는 질문

임차권등기명령 비용을 집주인에게 청구하려면 어떻게 해야 하나요?
임차권등기명령 비용은 전세금반환소송 시 함께 청구하거나, 소송비용액확정신청을 통해 별도로 청구할 수 있습니다. 법도에서는 전세금반환소송 진행 시 임차권등기명령 비용까지 함께 청구하여 돌려받을 수 있도록 도와드립니다.
임차권등기명령을 하면 바로 이사 갈 수 있나요?
임차권등기명령을 신청한 것만으로는 이사할 수 없습니다. 법원에서 결정이 나고, 등기부등본에 임차권등기가 기재된 후에 이사하셔야 대항력과 우선변제권이 유지됩니다. 신청부터 등기까지 약 1개월 정도 소요됩니다.
전세보증금반환보증보험에 가입되어 있는데 임차권등기명령이 필요한가요?
전세보증금반환보증보험(HUG, SGI 등)에 가입되어 있다면 먼저 보증기관을 통해 보증금을 받을 수 있는지 확인해 보시는 것이 좋습니다. 보증보험 이행 청구를 위해 임차권등기명령이 필요한 경우도 있으니, 무료상담을 통해 현재 상황에 맞는 방법을 안내받으시기 바랍니다.
지방에 사는데 법도에 의뢰할 수 있나요?
네, 전국 어디서든 전화 한 통으로 선임 가능합니다. 지방 사건도 거리와 상관없이 처리해 드립니다. 직접 방문하실 필요 없이 비대면으로 진행됩니다.
전세금반환소송 시 지연이자도 받을 수 있나요?
네, 받을 수 있습니다. 민법상 연 5%, 소송촉진특례법상 연 12%의 지연이자를 집주인에게 청구할 수 있습니다. 자세한 내용은 무료상담 시 안내해 드립니다.
0 법도 0원제, 왜 가능할까요?

법도 전세금반환소송센터는 승소 시 패소한 집주인(임대인)이 부담하는 소송비용이 수입원입니다. 따라서 의뢰인에게 변호사 비용을 받지 않습니다.

V 내용증명 발송 - 변호사비용 0원
V 임차권등기명령 - 변호사비용 0원
V 전세금반환소송 - 변호사비용 0원
V 부동산경매, 채권압류 및 추심 등 강제집행 - 변호사비용 0원

의뢰인이 부담하는 것은 법원에 내야 하는 실비용(인지대, 송달료 등)뿐입니다. 이 비용도 승소 후 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다.

참고사항
임대인의 재산상태가 불량한 경우에는 1심 판결 후 후불로 150만원을 받고 있습니다. 이 비용도 추후 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다. 임대인이 소송비용을 낼 수 없는 경우에는 임차인이 낸 비용을 돌려받지 못할 수도 있습니다. 비용에 대한 자세한 사항은 무료전화상담(02-591-5662) 시 상세히 안내해 드립니다.

전세금 못 받는 것도 억울한데,
변호사 비용까지 내라고요?

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임차권등기명령 비용도 집주인에게 청구해 드립니다.

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지금 전화하시면 변호사가 직접 상담해 드립니다.

면책공지

본 내용은 정보 제공을 목적으로 작성된 글이며, 법률적 조언이 아닙니다. 개별 사안에 따라 적용되는 법률과 결과가 다를 수 있으며, 본 내용에 오류가 있을 수 있습니다. 구체적인 상황에 대한 법률 상담은 무료전화상담(02-591-5662)을 통해 변호사에게 직접 문의하시기 바랍니다.

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