임차권등기명령 비용 법무사? 변호사도 0원이면 어떨까요
법도
2026-01-20 11:06
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본문
전세금 회수 전문
임차권등기명령 비용
법무사 찾으셨나요?
변호사 비용도 0원입니다
법무사 비용 30~50만원 vs 변호사 비용 0원
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0원제 시스템이란?
1
변호사 비용 0원으로 임차권등기명령, 내용증명, 전세금반환소송, 강제집행까지 모든 과정을 진행합니다.
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의뢰인은 법원에 내는 실비용(인지대, 송달료 등)만 부담합니다.
3
승소 시 패소한 임대인이 소송비용을 부담하게 되므로, 의뢰인이 낸 실비용도 돌려받을 수 있습니다.
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소송비용액확정신청을 통해 변호사 비용까지 임대인에게 청구하여 회수합니다.
참고사항
임대인의 재산상태가 불량한 일부 경우에는 1심 판결 후 150만원을 후불로 받고 있습니다. 이 비용 역시 추후 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다. 자세한 내용은 무료전화상담 시 안내해 드립니다.
임차권등기명령 비용 비교
법무사 vs 변호사, 어디가 더 유리할까요?
VS
일반적인
법무사 의뢰 시
33~55만원
+ 법원 실비용 별도
+ 소송은 별도 진행 필요
+ 소송은 별도 진행 필요
법도 전세금반환소송센터
변호사 의뢰 시
0원
법원 실비용만 부담
전세금 회수까지 원스톱
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임차권등기명령이란?
임차권등기명령은 전세 계약이 끝났는데도 보증금을 돌려받지 못한 임차인이 이사를 가더라도 대항력과 우선변제권을 유지할 수 있도록 해주는 제도입니다.
주택임대차보호법에 따르면, 임차인의 권리는 전입신고 + 확정일자 + 실제 거주(점유)를 모두 충족해야 유지됩니다. 문제는 보증금을 받지 못한 채 이사를 가면 점유 요건이 사라져 대항력과 우선변제권을 잃게 된다는 것입니다.
핵심포인트: 임차권등기명령을 통해 등기가 완료되면, 이사를 가더라도 종전 주택에 대한 권리가 그대로 유지됩니다. 새 집으로 이사 가면서도 전세금 회수 절차를 안전하게 진행할 수 있는 것입니다.
특히 임대인이 "새 세입자 들어오면 돌려주겠다"며 시간을 끌 때, 무작정 기다리다가는 다음 거처 계약 시기를 놓칠 수 있습니다. 이럴 때 임차권등기명령을 신청하면 안전하게 이사할 수 있습니다.
임차권등기명령 법원 실비용
의뢰인이 부담하는 비용은 이것뿐입니다
법원 실비용 내역
임대인 1명, 임차인 1명 기준
인지대
2,000원
등기수입증지
3,000원
등록면허세
7,200원
송달료 (6회분)
약 31,200원
총 실비용
약 43,400원
법도와 함께하는 전세금 회수 절차
임차권등기명령부터 강제집행까지 원스톱으로
Step 01
무료전화상담
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변호사 비용 0원
Step 02
내용증명 발송
임대인에게 전세금 반환을 공식 요청하는 법적 문서를 발송합니다.
변호사 비용 0원
Step 03
임차권등기명령 신청
대항력과 우선변제권을 유지하며 안전하게 이사할 수 있도록 등기를 진행합니다. 신청 후 약 1개월 내 등기 완료됩니다.
변호사 비용 0원
Step 04
전세금반환소송 제기
임대인이 계속 버티면 법원에 소송을 제기합니다. 소장 접수 후 판결까지 보통 4~6개월 소요됩니다.
변호사 비용 0원
Step 05
강제집행
판결 후에도 임대인이 돈을 주지 않으면 부동산 경매, 채권압류 및 추심 등 강제집행을 진행합니다.
변호사 비용 0원
법도 전세금반환소송센터의 장점
변호사 비용 0원
착수금 없이 시작
모든 절차 변호사가 직접 진행
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원스톱 서비스
내용증명부터 강제집행까지
전 과정을 한번에
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비용 회수 가능
소송비용액확정신청으로
임대인에게 청구
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전국 어디서나
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지방 사건도 처리
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450건+
처리 사건수
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서비스 지역
자주 묻는 질문
임차권등기명령 신청 후 바로 이사해도 되나요?
아닙니다. 임차권등기명령을 신청했다고 바로 이사할 수 있는 것은 아닙니다. 법원에서 결정이 나오고, 등기소에 등기가 완료된 후에 이사하셔야 합니다. 신청부터 등기 완료까지 약 1개월 정도 소요됩니다.
임차권등기명령 비용은 임대인에게 청구할 수 있나요?
네, 주택임대차보호법 제3조의3 제8항에 따라 임차권등기명령 신청 및 등기와 관련하여 든 비용을 임대인에게 청구할 수 있습니다. 전세금반환소송 시 함께 청구하면 됩니다.
전세금반환소송 시 지연이자도 받을 수 있나요?
네, 계약 만료 후에도 전세금을 돌려주지 않으면 지연이자를 청구할 수 있습니다. 민법상 연 5%, 소송 접수 후에는 소송촉진특례법에 따라 연 12%의 지연손해금을 청구할 수 있습니다.
전세보증금반환보증보험에 가입되어 있으면 어떻게 하나요?
전세보증금반환보증보험(HUG, SGI 등)에 가입되어 있다면, 먼저 보증기관을 통해 보증금을 받을 수 있는지 확인해 보시는 것이 좋습니다. 보증보험 청구가 어려운 경우나 가입되어 있지 않은 경우 소송을 진행하게 됩니다.
왜 법무사 대신 변호사에게 의뢰해야 하나요?
법무사는 임차권등기명령 신청은 가능하지만, 전세금반환소송이나 강제집행 등은 직접 대리할 수 없습니다. 법도에서는 임차권등기명령부터 소송, 강제집행까지 변호사가 모든 절차를 0원으로 직접 진행해 드립니다. 처음부터 끝까지 한 곳에서 해결할 수 있어 시간과 비용을 절약할 수 있습니다.
엄
엄정숙 대표변호사
대한변호사협회 부동산전문변호사 / 민사전문변호사
공인중개사 자격 보유 / 전세금반환소송 매뉴얼 집필
MBC, KBS, SBS 등 지상파 방송 다수 출연
부동산 전문
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임대인의 재산상태가 불량한 일부 경우에는 1심 판결 후 150만원을 후불로 받고 있습니다. 이 비용도 추후 임대인에게 소송비용액확정신청을 통해 청구하여 돌려받을 수 있습니다. 자세한 비용 안내는 무료전화상담 시 말씀드립니다.
면책공지
본 내용은 법률정보 제공을 목적으로 작성되었으며, 구체적인 사안에 따라 적용이 달라질 수 있습니다. 본 내용이 틀릴 수 있으며, 개별 사건의 판단 기준이 될 수 없습니다. 귀하의 상황에 맞는 정확한 법률 조언은 무료전화상담(02-591-5662)을 통해 안내받으시기 바랍니다.
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