임차권등기명령 단점 걱정? 변호사 비용 0원이면 해결
법도
2026-01-20 04:24
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본문
전세금 못 받아 고민이신가요?
임차권등기명령 단점이 걱정되세요?
변호사 비용 0원이면 해결됩니다
셀프 신청의 어려움, 보정명령, 비용 부담... 더 이상 걱정하지 마세요
법도 전세금반환소송센터 0원제란?
법도 전세금반환소송센터는 변호사 비용을 의뢰인에게 받지 않습니다. 승소 시 패소한 임대인이 부담하는 소송비용이 변호사 수입원입니다. 의뢰인은 법원에 납부하는 실비용(인지대, 송달료)만 부담하시면 되고, 이 비용도 승소 시 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다.
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내용증명 발송 0원
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임차권등기명령 0원
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전세금반환소송 0원
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부동산경매 0원
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채권압류 및 추심 0원
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강제집행 전 과정 0원
[ 참고 안내 ]
임대인의 재산상태가 불량한 일부 경우에는 1심 판결 후 후불로 150만원을 받고 있습니다. 이 비용 역시 추후 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다. 자세한 비용 안내는 무료전화상담 시 상세히 설명드립니다.
임차권등기명령 셀프 신청, 이런 단점이 걱정되셨나요?
1
서류 작성이 어렵다
임차권등기명령 신청서는 일반 가압류 신청서보다 작성 난이도가 높습니다. 임대차 종료 사유, 대항력 취득 사실, 부동산 목록 등을 정확하게 기재해야 하고, 다가구주택의 경우 도면까지 첨부해야 합니다.
2
보정명령이 자주 나온다
주소 표기가 등기부등본과 다르거나, 면적 기재가 틀리거나, 임대차 종료 증빙이 부족하면 법원에서 보정명령을 내립니다. 보정명령을 받으면 처리 기간이 몇 주씩 늘어나 이사 일정에 차질이 생깁니다.
3
법무사 비용이 부담된다
법무사에게 맡기면 30~50만원, 변호사에게 맡기면 더 많은 비용이 듭니다. 전세금도 못 받아 힘든 상황에서 이 비용마저 부담이 되어 셀프로 진행하려다 어려움을 겪는 분들이 많습니다.
4
새 세입자가 기피해 보증금 회수가 더 어려워질 수 있다
임차권등기가 설정되면 등기부등본에 기록이 남습니다. 새로운 세입자들이 이를 꺼려하면 임대인이 새 세입자를 구하기 어려워지고, 오히려 보증금 반환이 더 늦어질 수 있다는 우려가 있습니다.
5
소액 임차인은 최우선변제권이 소멸될 수 있다
보증금이 일정 금액 이하인 소액 임차인의 경우, 임차권등기를 하면 최우선변제권이 소멸될 수 있습니다. 이 경우 오히려 불리해질 수 있어 신중한 판단이 필요합니다.
해결책
변호사 비용 0원이면, 단점 걱정이 사라집니다
셀프로 임차권등기명령을 신청하려는 가장 큰 이유는 비용 부담 때문입니다.
하지만 변호사 비용이 0원이라면?
서류 작성 걱정, 보정명령 걱정, 비용 걱정 없이
전문가에게 맡기고 안심하시면 됩니다.
하지만 변호사 비용이 0원이라면?
서류 작성 걱정, 보정명령 걱정, 비용 걱정 없이
전문가에게 맡기고 안심하시면 됩니다.
셀프 vs 법도 0원 서비스 비교
셀프 신청
법도 0원 서비스
X
서류 작성 어려움
O
변호사가 모든 서류 작성
X
보정명령 위험
O
전문가 검토로 보정 최소화
X
법무사 비용 30~50만원
O
변호사 비용 0원
X
임차권등기만 가능
O
소송, 경매, 강제집행까지
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후속 절차 막막함
O
처음부터 끝까지 원스톱
전세금 회수 전체 프로세스
1
무료전화상담0원
상황 파악 및 맞춤 전략 안내, 비용 상세 설명
2
내용증명 발송0원
법적 효력 있는 내용증명으로 임대인에게 반환 요구
3
임차권등기명령0원
대항력과 우선변제권을 유지하면서 이사 가능
4
전세금반환소송0원
법원 판결로 강제집행 권원 확보 (4~6개월 소요)
5
강제집행 및 채권추심0원
부동산경매, 채권압류, 동산압류 등으로 전세금 회수
450+
처리 사건수
95%
승소율
전국
사건 처리
임차권등기명령 자주 묻는 질문
Q
임차권등기명령 신청은 언제 할 수 있나요?
임대차 계약이 종료된 후 보증금을 반환받지 못한 경우에 신청할 수 있습니다. 계약 만료, 합의 해지, 해지 통고 등으로 계약이 종료되어야 합니다. 계약 기간 중에는 신청이 불가능합니다.
Q
임차권등기명령 후에도 보증금을 못 받으면 어떻게 하나요?
임차권등기명령만으로는 보증금을 강제로 받을 수 없습니다. 보증금을 받으려면 전세금반환소송을 통해 판결문(집행권원)을 받은 후, 부동산경매나 채권압류 등 강제집행 절차를 진행해야 합니다. 법도에서는 이 모든 과정을 변호사 비용 0원으로 진행합니다.
Q
임차권등기명령 처리 기간은 얼마나 걸리나요?
법원 신청부터 등기 완료까지 약 2~4주 정도 소요됩니다. 서류에 문제가 없으면 빠르게 진행되지만, 보정명령이 나오면 몇 주씩 늦어질 수 있습니다. 전문가에게 맡기면 보정 없이 신속하게 처리됩니다.
Q
전세보증금반환보증보험에 가입되어 있으면 어떻게 하나요?
전세보증금반환보증보험에 가입되어 있다면 HUG나 SGI 같은 보증기관을 통해 먼저 보증금을 받을 수 있는지 확인해 보시면 좋습니다. 보증보험이 없거나 보증 한도를 초과하는 경우에는 소송을 통해 회수해야 합니다.
Q
지방에 사는데 서울에 있는 법률사무소에 의뢰할 수 있나요?
네, 전국 어디서든 전화 한 통으로 선임 가능합니다. 법도 전세금반환소송센터는 전국 사건을 처리하고 있으며, 지방 사건도 거리 상관없이 진행합니다.
임차권등기명령 단점, 더 이상 걱정하지 마세요
변호사 비용 0원으로 전문가에게 맡기시면 됩니다
지금 바로 무료전화상담 받아보세요
02-591-5662
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0원제 인기로 신청이 몰리고 있습니다. 빠른 상담을 권장합니다.
법도 전세금반환소송센터
대표변호사 엄정숙 - 대한변호사협회 부동산전문변호사, 민사전문변호사, 공인중개사
MBC, KBS, SBS 등 지상파 방송 다수 출연
전세금반환소송 매뉴얼 책 집필 변호사
무료승소자료 요청: 사이트 상단메뉴 [무료 승소자료] 클릭
다시 한번 강조드립니다 - 0원제의 의미
법도 전세금반환소송센터의 0원제는 의뢰인이 변호사 비용을 내지 않는다는 뜻입니다. 승소 시 패소한 임대인이 소송비용을 부담하고, 이것이 변호사의 수입원이 됩니다.
의뢰인은 법원에 납부하는 실비용(인지대, 송달료)만 먼저 부담하시면 되고, 이 비용도 승소 후 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다.
임차권등기명령뿐만 아니라 내용증명, 전세금반환소송, 부동산경매, 채권압류 및 추심, 동산경매 등 전세금 회수의 모든 과정이 변호사 비용 0원으로 진행됩니다.
의뢰인은 법원에 납부하는 실비용(인지대, 송달료)만 먼저 부담하시면 되고, 이 비용도 승소 후 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다.
임차권등기명령뿐만 아니라 내용증명, 전세금반환소송, 부동산경매, 채권압류 및 추심, 동산경매 등 전세금 회수의 모든 과정이 변호사 비용 0원으로 진행됩니다.
[ 참고 안내 ]
임대인의 재산상태가 불량한 일부 경우에는 1심 판결 후 후불로 150만원을 받고 있습니다. 이 비용 역시 추후 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다. 임대인이 소송비용을 낼 수 없는 경우에는 의뢰인이 낸 비용을 돌려받을 수 없는 경우도 있습니다. 자세한 비용 안내는 무료전화상담(02-591-5662) 시 상세히 설명드립니다.
[ 면책공지 ]
본 내용은 일반적인 정보 제공을 목적으로 작성된 글이며, 법률 자문이 아닙니다. 개별 사안의 구체적인 사실관계에 따라 법률 적용 결과가 달라질 수 있으며, 본 내용이 모든 상황에 정확히 적용된다고 보장할 수 없습니다. 자세한 내용은 무료전화상담(02-591-5662) 시 안내해 드립니다.
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