임차권등기명령 경매까지 변호사 비용 0원으로 끝내는 방법
법도
2026-01-20 03:44
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본문
임차권등기명령 경매 전문
임차권등기명령부터 경매까지
변호사 비용 0원으로
전세금 돌려받으세요
이사 후에도 대항력 유지, 전세금반환소송, 강제경매까지
모든 법적 절차를 변호사 비용 0원으로 진행합니다
변호사 비용
0원
임차권등기명령
내용증명
전세금반환소송
부동산경매
채권압류 및 추심
참고 안내
임대인의 재산 상태가 불량한 경우, 1심 판결 후 150만원을 후불로 부담하실 수 있습니다. 이 비용 역시 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다. 자세한 내용은 무료전화상담 시 안내해 드립니다.
핵심 질문
임차권등기명령만 하면
보증금을 돌려받을 수 있나요?
임차권등기명령 신청 후, 집이 경매에 넘어가면 내 보증금은 어떻게 되나요?
임차권등기명령은 대항력과 우선변제권을 유지해주는 제도입니다. 이사를 가더라도 보증금을 돌려받을 권리가 유지되는 것이죠.
하지만 임차권등기명령만으로는 보증금을 직접 돌려받을 수 없습니다. 임대인이 여전히 돈을 주지 않는다면, 결국 전세금반환소송을 제기하고, 그래도 안 주면 부동산경매나 채권압류 같은 강제집행까지 진행해야 합니다.
법도 전세금반환소송센터에서는 이 모든 과정의 변호사 비용이 0원입니다.
하지만 임차권등기명령만으로는 보증금을 직접 돌려받을 수 없습니다. 임대인이 여전히 돈을 주지 않는다면, 결국 전세금반환소송을 제기하고, 그래도 안 주면 부동산경매나 채권압류 같은 강제집행까지 진행해야 합니다.
법도 전세금반환소송센터에서는 이 모든 과정의 변호사 비용이 0원입니다.
전체 절차
임차권등기명령부터 경매까지
보증금 회수 전체 과정
전세금을 돌려받기 위한 법적 절차는 생각보다 복잡합니다. 하지만 법도에서는 모든 단계의 변호사 비용이 0원입니다.
보증금 회수 단계별 절차
1
내용증명 발송
임대인에게 보증금 반환을 공식적으로 요청하는 문서를 발송합니다. 법적 효력이 있는 증거로 활용됩니다.
변호사 비용 0원
2
임차권등기명령 신청
이사를 가더라도 대항력과 우선변제권을 유지할 수 있도록 등기부등본에 임차권을 등기합니다.
변호사 비용 0원
3
전세금반환소송 제기
임대인이 보증금을 반환하지 않으면 법원에 소송을 제기합니다. 보통 4~6개월 정도 소요됩니다.
변호사 비용 0원
4
판결문(집행권원) 획득
승소 판결을 받으면 강제집행이 가능한 집행권원을 얻게 됩니다.
승소율 95% 이상
5
강제집행 - 부동산경매
임대인이 판결 후에도 돈을 주지 않으면 임대 부동산을 경매에 넣어 보증금을 회수합니다.
변호사 비용 0원
6
채권압류 및 추심
임대인의 예금, 급여 등 채권을 압류하여 보증금을 회수할 수도 있습니다.
변호사 비용 0원
경매와 배당
임차권등기명령 후
경매에서 배당받는 방법
경매 배당요구, 꼭 알아야 할 사항
경매개시결정 전 임차권등기 완료 시
별도의 배당요구 없이도 당연히 배당받을 채권자에 해당됩니다. (민사집행법 제148조)
경매개시결정 후 임차권등기 완료 시
배당요구종기일까지 반드시 배당요구를 해야 배당에 참여할 수 있습니다.
우선변제권 순위 확인 필수
확정일자, 전입신고일, 실점유일에 따라 순위가 결정됩니다. 선순위 근저당권보다 늦으면 배당 순위에서 밀릴 수 있습니다.
왜 법도인가
일반 변호사 vs 법도
비용 차이가 확실합니다
일반 변호사
착수금 300~500만원
+ 성공보수
+ 단계별 추가 비용
+ 성공보수
+ 단계별 추가 비용
법도
변호사 비용 0원
법원 실비만 부담
처음부터 끝까지
법원 실비만 부담
처음부터 끝까지
처리 건수
450건 이상의
전세금반환소송
처리 경험
전세금반환소송
처리 경험
승소율
법원 판결 기준
95% 이상
승소율 달성
95% 이상
승소율 달성
"새 세입자 들어오면 줄게요"
이 말, 법적 근거 없습니다
임대차계약서에 명시된 날짜가 전세금 반환 기준입니다. 임대인의 개인 사정은 법적 근거가 될 수 없습니다.
"새 세입자 들어와야 돈을 드릴 수 있어요", "지금 돈이 없어서 못 줘요", "부동산 경기가 안 좋아서..."
이런 핑계들은 모두 임대차계약서에 없는 내용이며, 법적 효력이 전혀 없습니다. 계약서대로, 법대로 받으셔야 합니다.
법도 전세금반환소송센터
"임대차계약대로! 법대로!"
450+
처리 건수
95%
승소율
0원
변호사비용
엄정숙 대표변호사
부동산전문변호사
민사전문변호사
공인중개사
방송 다수 출연
전국 사건 처리
0원제 시스템, 이렇게 운영됩니다
V
의뢰인은 법원 실비용(인지대, 송달료)만 부담
V
변호사 비용은 승소 후 임대인(패소자)에게 청구
V
의뢰인이 부담한 실비용도 소송비용액확정신청으로 환수 가능
V
내용증명, 임차권등기명령, 전세금반환소송, 경매, 채권추심까지 전 과정 0원
참고 안내
임대인의 재산 상태가 불량한 경우, 1심 판결 후 150만원을 후불로 부담하실 수 있습니다. 이 비용 역시 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다. 자세한 비용 안내는 무료전화상담 시 상세히 설명해 드립니다.
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www.jeonse.com
면책공지
본 내용은 일반적인 법률 정보 제공을 위해 작성된 글이며, 구체적인 사안에 따라 다르게 적용될 수 있습니다. 본 내용의 정확성을 보장하지 않으며, 개별 사안에 대한 법적 판단은 달라질 수 있습니다. 자세한 내용과 정확한 법률 자문은 무료전화상담(02-591-5662)을 통해 안내받으시기 바랍니다.
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