임차권등기 후 경매, 끝까지 변호사 비용 0원으로 전세금 받는 법
법도
본문
임차권등기만으로는 부족합니다 경매까지 변호사 비용 0원
내용증명부터 임차권등기명령, 전세금반환소송, 부동산 강제경매까지
끝까지 책임지는 법도 전세금반환소송센터
법도 0원제란?
- 내용증명 발송, 임차권등기명령, 전세금반환소송, 부동산 강제경매, 채권압류 및 추심까지 모든 과정의 변호사 비용이 0원입니다.
- 의뢰인은 법원에 납부하는 실비용(인지대, 송달료 등)만 부담합니다.
- 승소 후 소송비용액확정신청을 통해 실비용도 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다.
임차권등기 후 경매까지, 복잡한 모든 절차를 변호사 비용 부담 없이 진행할 수 있습니다.
임대인의 재산상태가 불량한 경우에 한해, 1심 판결 후 후불로 150만원을 받고 있습니다. 이 비용 역시 추후 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다. 자세한 내용은 무료전화상담 시 안내해 드립니다.
임차권등기 후 이런 고민 있으신가요?
"임차권등기명령 신청했는데 임대인이 여전히 모른 척해요"
임차권등기는 대항력과 우선변제권을 유지하는 장치일 뿐, 전세금을 직접 받아내는 수단이 아닙니다. 소송과 강제집행이 필요합니다.
"소송 후 경매까지 해야 한다던데, 비용이 얼마나 들까요?"
일반 변호사에게 의뢰하면 소송 착수금, 강제경매 비용, 추심 비용까지 수백만원이 들 수 있습니다. 법도에서는 이 모든 과정의 변호사 비용이 0원입니다.
"셀프로 경매 신청하려니 너무 복잡해요"
강제경매 신청서 작성, 집행문 부여, 배당요구 등 절차가 복잡합니다. 변호사 비용이 0원이라면 굳이 셀프로 할 이유가 없습니다.
임차권등기 후 경매까지, 전세금 회수 절차
내용증명 발송
임대차계약 종료 사실과 전세금 반환을 공식적으로 요청합니다. 소송의 증거자료가 됩니다.
변호사 비용 0원임차권등기명령 신청
이사를 가더라도 대항력과 우선변제권을 유지할 수 있도록 등기부에 임차권을 등기합니다.
변호사 비용 0원전세금반환소송 제기
법원에 소장을 접수하여 전세금 반환 판결을 받습니다. 약 4~6개월 소요됩니다.
변호사 비용 0원부동산 강제경매 신청
판결문(집행권원)을 받아 임대인 소유 부동산에 강제경매를 신청합니다.
변호사 비용 0원배당 및 전세금 회수
경매 매각대금에서 우선변제권에 따라 배당을 받아 전세금을 회수합니다.
변호사 비용 0원임차권등기 후 경매, 배당받을 때 알아야 할 것
임차권등기가 있으면 별도 배당요구 불필요
경매개시결정등기 전에 임차권등기가 되어 있다면, 별도로 배당요구를 하지 않아도 당연히 배당받을 채권자에 해당합니다.
지연손해금은 별도 배당요구 필요
전세금반환소송에서 인정받은 지연손해금(민법상 연 5%, 소송촉진특례법상 연 12%)은 별도로 배당요구를 해야 받을 수 있습니다.
선순위 권리 확인 필수
임차권등기 전에 설정된 저당권이 있다면, 해당 담보권자보다 후순위가 됩니다. 배당 순위를 정확히 파악해야 합니다.
변호사 비용 비교
엄정숙 대표변호사
법도 전세금반환소송센터
자주 묻는 질문
법도 0원제, 다시 한번 정리하면
- 내용증명, 임차권등기명령, 전세금반환소송, 부동산 강제경매, 채권압류 및 추심 등 모든 변호사 비용 0원
- 의뢰인은 법원 실비용(인지대, 송달료 등)만 부담
- 승소 시 소송비용액확정신청으로 실비용도 임대인에게 청구 가능
- 끝까지 책임지는 원스톱 서비스
임대인의 재산상태가 불량한 경우에 한해, 1심 판결 후 후불로 150만원을 받고 있습니다. 이 비용 역시 추후 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다. 비용에 대한 자세한 내용은 무료전화상담 시 안내해 드립니다.
면책공지
본 내용은 일반적인 정보 제공을 목적으로 작성되었으며, 개별 사안에 따라 결과가 달라질 수 있습니다. 구체적인 법률 문제에 대해서는 반드시 전문가와 상담하시기 바랍니다. 본 내용의 정확성을 보장하지 않으며, 이를 근거로 한 행위에 대해 법도 전세금반환소송센터는 책임을 지지 않습니다. 자세한 사항은 무료전화상담(02-591-5662)을 통해 안내받으실 수 있습니다.
댓글목록0