보증금 영수증 양식 작성법 | 전세금 못 받으면 변호사 비용 0원 소송
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보증금 영수증 양식 작성법
못 받으면 변호사 비용 0원 소송
전세금 영수증부터 반환 못 받을 때 해결책까지 총정리
보증금 영수증 양식보다 더 중요한 것
보증금 영수증 양식을 찾고 계신다면, 아마 전세금이나 월세 보증금 반환 과정에 계실 겁니다. 영수증 양식도 중요하지만, 임대인이 보증금을 제때 돌려주지 않으면 어떻게 해야 할까요?
법도 전세금반환소송센터에서는 변호사 비용 0원으로 전세금반환소송을 진행합니다. 의뢰인은 법원에 내는 실비용만 부담하고, 승소 후 이 비용마저 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다.
- 내용증명 발송 - 변호사 비용 0원
- 임차권등기명령 - 변호사 비용 0원
- 전세금반환소송 - 변호사 비용 0원
- 강제집행(경매, 채권압류) - 변호사 비용 0원
보증금 영수증 양식이란?
보증금 영수증의 정의
보증금 영수증은 임대차 계약에서 임차인이 임대인에게 보증금을 지급했거나, 반대로 임대인이 임차인에게 보증금을 반환했음을 증명하는 문서입니다. 전세금 영수증, 임대차보증금 영수증, 보증금 반환 확인서 등으로도 불립니다.
영수증이 필요한 경우
계약금, 중도금, 잔금 등 보증금 지급 시 증빙 자료로 필요합니다. 특히 전세보증금반환보증보험(HUG, SGI) 가입 시 보증금 지급 영수증을 요구하는 경우가 많습니다. 분쟁 발생 시 중요한 증거 자료가 됩니다.
작성 주체
보증금 영수증은 돈을 받은 사람이 작성합니다. 보증금 지급 시에는 임대인이, 보증금 반환 시에는 임차인이 영수증을 작성하여 상대방에게 교부합니다. 영수증에는 반드시 임대차계약서의 서명(날인)과 동일한 서명이 있어야 효력이 있습니다.
보증금 영수증 양식 필수 항목
보증금 영수증 양식 예시
금액 표기 방법
보증금 금액은 반드시 한글과 숫자를 병기합니다. 예를 들어 "금 일억원정 (￦100,000,000)"과 같이 작성하여 금액 위조나 착오를 방지합니다.
부동산 정보
해당 임대차 계약의 대상이 되는 부동산 주소를 정확하게 기재합니다. 아파트의 경우 동, 호수까지 명확히 기재해야 합니다.
지급 방법 및 일시
계좌이체의 경우 은행명, 계좌번호, 거래번호를 기재하면 입증력이 높아집니다. 현금 지급 시에도 지급 일시를 명확히 기재합니다.
영수인 서명
영수증에는 돈을 받은 사람(영수인)의 성명, 연락처, 서명 또는 날인이 반드시 필요합니다. 임대차계약서의 서명과 동일해야 효력이 있습니다.
임대인이 보증금을 안 주면?
이런 상황이라면 주목하세요
- "새 세입자 구해지면 줄게요" - 임대차계약서에 없는 말입니다
- "지금 돈이 없어요" - 임대인의 개인 사정은 법적 근거가 없습니다
- "조금만 더 기다려주세요" - 기다리면 해결될까요?
- 연락이 두절된 경우 - 가장 심각한 상황입니다
해결책: 변호사 비용 0원 소송
임대차계약서에 명시된 날짜에 보증금을 돌려주지 않는 것은 임대인의 계약 위반입니다. "새 세입자가 들어와야 준다"는 말은 법적 근거가 전혀 없는 관행일 뿐입니다.
법도 전세금반환소송센터에서는 변호사 비용 0원으로 전세금반환소송을 진행합니다. 일반 변호사 사무실의 착수금 300~500만원 부담 없이, 법원 실비용만으로 소송을 시작할 수 있습니다.
전세금 반환 절차 (모두 변호사 비용 0원)
내용증명 발송
임대인에게 보증금 반환을 요청하는 의사를 문서로 전달합니다. 소송 시 중요한 증거 자료가 되며, 임대인에게 심리적 압박 효과도 있습니다.
변호사 비용 0원임차권등기명령
이사를 가더라도 대항력과 우선변제권을 유지할 수 있게 해주는 등기입니다. 등기부등본에 기재되어 임대인에게 압박 효과가 있습니다.
변호사 비용 0원전세금반환소송
소장 접수 후 통상 4~6개월 내 판결을 받을 수 있습니다. 승소 시 강제집행 권한이 부여됩니다. 민법상 연 5%, 소송촉진특례법상 연 12%의 지연이자도 청구 가능합니다.
변호사 비용 0원강제집행
판결 후에도 보증금을 받지 못하면 부동산 경매, 채권압류 및 추심, 동산압류 등 강제집행으로 전세금을 회수합니다.
변호사 비용 0원법도 전세금반환소송센터 실적
대표변호사 소개
엄정숙 변호사는 대한변호사협회 등록 부동산전문변호사, 민사전문변호사이며 공인중개사 자격도 보유하고 있습니다. MBC, KBS, SBS 등 지상파 방송에 다수 출연하였으며, 전세금반환소송 매뉴얼 책을 집필한 이 분야 전문가입니다.
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자주 묻는 질문
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