보증금 돌려받는 시기 놓쳤다면? 변호사비용 0원으로 돌려받는 방법
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보증금 돌려받는 시기 놓쳤다면?
변호사비용 0원으로 받아내세요
계약 만료 후 집주인이 보증금을 안 줄 때, 법적 절차로 확실히 돌려받으세요
변호사비용 0원제 안내
법도 전세금반환소송센터는 '0원제'를 운영합니다. 의뢰인은 법원에 내는 실비용(인지대, 송달료)만 부담하고, 변호사 비용은 승소 후 패소한 임대인이 부담합니다.
승소 시 실비용도 '소송비용액확정신청'을 통해 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다.
보증금 돌려받는 시기를 놓쳐 법적 절차가 필요할 때, 아래 모든 서비스가 변호사 비용 0원입니다.
[참고] 임대인의 재산상태가 불량한 일부 경우에는 1심 판결 후 후불로 150만원이 발생할 수 있습니다. 이 비용 역시 추후 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다. 자세한 내용은 무료전화상담 시 안내드립니다.
보증금 돌려받는 시기는 언제인가요?
전세보증금 반환 시기는 상황에 따라 달라집니다
일반 계약 만료 시
임대차계약서에 명시된 계약 만료일에 보증금을 돌려받습니다. 만기 2개월 전까지 갱신 거절 의사를 통보해야 합니다. 이사일에 집을 인도하면서 동시에 보증금을 수령하는 것이 원칙입니다.
묵시적 갱신 상태에서
묵시적 갱신 상태라면 임차인이 해지 통지를 보낸 후 3개월이 지나면 계약 종료 효력이 발생합니다. 해지 통지일로부터 3개월 후가 보증금 반환 시기입니다.
중도 해지 합의 시
임대인과 임차인이 합의한 날짜에 보증금을 돌려받습니다. 합의 내용을 문자나 서면으로 반드시 남겨두어야 분쟁을 예방할 수 있습니다.
집주인이 보증금을 안 줄 때
이런 핑계를 대며 보증금 반환을 미루고 있나요?
임대인들의 흔한 핑계들
이 모든 핑계는 임대차계약서에 없는 내용이며,
법적 근거가 전혀 없습니다.
보증금 반환 법적 절차
전세금반환소송까지 모든 과정이 변호사비용 0원
내용증명 발송
계약 해지 의사와 보증금 반환을 공식 요청합니다. 법적 증거가 되며 임대인에게 심리적 압박을 줄 수 있습니다.
변호사비용 0원임차권등기명령 신청
이사를 가더라도 대항력과 우선변제권을 유지할 수 있습니다. 등기부에 기록되어 임대인에게 부담을 줍니다.
변호사비용 0원전세금반환소송 제기
소장 접수 후 약 4~6개월 정도 소요됩니다. 세입자 승소율은 93% 이상으로 매우 높습니다.
변호사비용 0원강제집행 및 채권추심
판결 후에도 임대인이 보증금을 안 주면 부동산 경매, 채권압류 등 강제집행을 진행합니다.
변호사비용 0원보증금 지연이자도 받을 수 있습니다
돌려받는 시기가 늦어질수록 지연이자가 쌓입니다
보증금 반환 지연 시 적용 이자율
판결 전 (민법 기준)
연 5%
계약 만료일부터 적용
판결 후 (소송촉진특례법)
연 12%
승소 판결 후부터 적용
법도 전세금반환소송센터 실적
처리 사건수
승소율
변호사 착수금
자주 묻는 질문
보증금 반환에 관해 궁금한 점을 확인하세요
보증금 돌려받는 시기 놓치지 마세요
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02-591-5662평일 09:00 ~ 18:00 (점심 12:00 ~ 13:00)
법도 전세금반환소송센터 0원제 정리
- 내용증명 발송 - 변호사비용 0원
- 임차권등기명령 신청 - 변호사비용 0원
- 전세금반환소송 - 변호사비용 0원
- 부동산 경매, 채권압류, 강제집행 - 변호사비용 0원
- 실비용도 승소 후 임대인에게 청구 가능
[참고] 임대인의 재산상태가 불량한 일부 경우에는 1심 판결 후 후불로 150만원이 발생할 수 있으며, 이 비용 역시 추후 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다. 비용에 대한 자세한 설명은 무료전화상담(02-591-5662) 시 안내해 드립니다.
법도 전세금반환소송센터 대표
엄정숙 변호사
면책공지
본 내용은 보증금 돌려받는 시기 및 관련 법적 절차에 대한 정보 제공을 목적으로 작성되었습니다. 개별 사안에 따라 내용이 달라질 수 있으며, 구체적인 법률 판단은 전문가 상담이 필요합니다. 보다 정확한 내용은 무료전화상담(02-591-5662)을 통해 안내받으시기 바랍니다.
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