전세금 지급명령, 임대인 이의신청 80%? 변호사 비용 0원 소송이 더 빠릅니다
본문
지급명령 신청해도
임대인 80%가 이의신청
결국 소송으로 갑니다
변호사 비용 0원이면 처음부터 전세금반환소송으로 시작하세요.
시간과 비용을 동시에 아낄 수 있습니다.
변호사 비용 0원제란?
법도 전세금반환소송센터는 의뢰인에게 변호사 착수금을 받지 않습니다. 소송에서 이기면 패소한 임대인이 소송비용을 부담하게 되어 있고, 이것이 저희 수입원이 됩니다. 의뢰인은 법원에 내는 실비용(인지대, 송달료)만 부담하시면 되며, 이 비용도 승소 후 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 받아낼 수 있습니다.
전세금 지급명령, 왜 문제일까요?
지급명령은 임대인이 이의신청만 하면 효력이 사라집니다. 실제로 전세금 지급명령을 받은 임대인 중 약 80%가 이의신청을 합니다. 돈을 갚을 생각이 없는 임대인이라면 당연히 이의신청으로 버티려 하겠죠.
임대인이 이의신청을 하면 지급명령 절차는 중단되고, 자동으로 일반 민사소송으로 전환됩니다. 지급명령을 위해 썼던 시간과 비용이 허비되는 셈입니다.
전세금을 돌려줄 의사가 없는 임대인을 상대로는 지급명령이든 소송이든 법적 절차를 밟아야 합니다. 어차피 소송으로 갈 거라면, 처음부터 소송을 시작하는 것이 더 빠릅니다.
지급명령 vs 0원 전세금반환소송
불확실한 선택
확실한 선택
법도 전세금반환소송센터 실적
전세금 지급명령이란?
전세금 지급명령은 금전 청구에 대해 법원이 채무자를 심문하지 않고 서면만으로 지급을 명하는 약식 재판 절차입니다. 소송의 1/10 비용으로 진행할 수 있고, 변론 기일 없이 빠르게 결정문을 받을 수 있다는 장점이 있습니다.
그러나 임대인이 2주 내에 이의신청을 하면 지급명령의 효력은 바로 사라지고, 통상의 민사소송 절차로 자동 전환됩니다. 전세금을 돌려줄 의사가 없는 임대인이라면 당연히 이의신청을 선택합니다.
지급명령 신청을 고려할 수 있는 경우
임대인이 보증금 반환 의무 자체를 인정하고, 이의신청 없이 동의할 것이 100% 확실한 경우에만 지급명령이 효과적입니다. 하지만 이런 경우라면 대부분 합의로 해결되기 때문에, 실제로 지급명령이 유효한 상황은 극히 드뭅니다.
변호사 비용 0원이면 왜 소송이 더 유리한가요?
많은 분들이 전세금 지급명령을 검색하시는 이유는 변호사 비용이 부담되기 때문입니다. 일반적으로 변호사에게 전세금반환소송을 맡기면 착수금만 300만원에서 500만원을 내야 하니까요.
하지만 변호사 비용이 0원이라면 이야기가 달라집니다. 지급명령을 셀프로 진행해서 이의신청을 당하고 시간과 비용을 낭비하느니, 처음부터 전문 변호사의 소송 대리를 받는 것이 훨씬 빠르고 확실한 방법입니다.
법도 전세금반환소송센터의 0원제를 이용하시면, 내용증명 발송부터 임차권등기명령, 전세금반환소송, 그리고 판결 후 강제집행까지 모든 과정을 변호사 비용 부담 없이 진행하실 수 있습니다.
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현재 상황을 말씀해 주시면 전문 상담원이 최적의 해결 방법을 안내해 드립니다.
비용 0원내용증명 발송
임대인에게 전세금 반환을 공식적으로 요청하는 내용증명을 발송합니다.
변호사 비용 0원임차권등기명령 신청
이사 후에도 대항력과 우선변제권을 유지할 수 있도록 임차권등기명령을 신청합니다.
변호사 비용 0원전세금반환소송 진행
법원에 전세금반환소송을 제기하고, 모든 재판 과정을 변호사가 대리합니다. 통상 4~6개월 내 판결문을 받습니다.
변호사 비용 0원강제집행 및 채권추심
판결문을 받았는데도 임대인이 돈을 주지 않으면, 부동산 경매, 채권압류 및 추심 등 강제집행을 진행합니다.
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자주 묻는 질문
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법도 전세금반환소송센터에서는 내용증명, 임차권등기명령, 전세금반환소송, 부동산 경매, 채권압류 및 추심, 동산경매 등 모든 절차의 변호사 비용이 0원입니다. 의뢰인은 법원에 납부하는 실비용(인지대, 송달료)만 부담하시면 되며, 이 비용도 승소 후 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 청구할 수 있습니다.
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