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전세금 지급명령, 임대인 이의신청하면? 변호사비용 0원 소송이 더 빠릅니다

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법도
2026-01-09 17:19 16 0

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0원제 안내
전세금 지급명령 vs 전세금반환소송

전세금 지급명령, 임대인이 이의신청하면?
결국 소송으로 돌아갑니다

지급명령 신청 전 반드시 확인하세요. 변호사비용 0원 전세금반환소송이 더 빠르고 확실합니다.

변호사비용 0원으로 시작하세요

법도 전세금반환소송센터 0원제란?

전세금반환소송, 내용증명, 임차권등기명령, 강제집행까지 모든 변호사 비용이 0원입니다. 의뢰인은 법원에 내는 실비용(인지대, 송달료)만 부담하며, 승소 후 패소한 임대인으로부터 소송비용을 돌려받을 수 있습니다. 전세금 지급명령을 고민하시는 분들께 더 확실한 해결책을 제시합니다.

참고: 임대인의 재산상태가 불량한 일부 경우에는 1심 판결 후 150만원을 후불로 받고 있으며, 이 비용도 추후 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다. 자세한 내용은 무료전화상담 시 안내해 드립니다.

전세금 지급명령, 왜 고민하시나요?

"전세금반환소송은 비용이 부담되고, 지급명령은 저렴하다던데... 지급명령으로 빠르게 해결할 수 없을까요?"

전세금 지급명령을 검색하시는 분들의 마음을 잘 압니다. 소송은 변호사 비용이 부담스럽고, 지급명령은 소송 비용의 10분의 1로 빠르게 결정문을 받을 수 있다고 하니 매력적으로 보입니다.

하지만 지급명령에는 치명적인 함정이 있습니다. 바로 임대인의 이의신청입니다.

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전세금 지급명령의 치명적 약점

임대인이 지급명령 송달 후 2주 이내에 이의신청을 하면 지급명령의 효력은 사라지고 통상의 소송절차로 자동 전환됩니다. 결국 지급명령에 들인 시간과 비용이 모두 낭비됩니다.

임대인 10명 중 8명이 이의신청합니다

80%
지급명령 이의신청 비율
법도 전세금반환소송센터 자체 통계 기준

전세금을 돌려주지 않는 임대인이 지급명령에 순순히 응할까요? 대부분의 임대인은 "새 세입자가 들어와야 돌려준다"며 버티고 있습니다. 이런 임대인이 지급명령을 받고 2주 안에 이의신청을 하지 않을 가능성은 매우 낮습니다.

이의신청이 들어오면 어떻게 될까요? 지급명령 비용의 9배를 추가로 납부해야 하고, 처음부터 소송을 시작한 것처럼 절차가 진행됩니다. 지급명령에 쓴 1개월의 시간이 그대로 낭비되는 것입니다.

전세금 지급명령 vs 전세금반환소송 비교

기존 방식
전세금 지급명령
  • 소송 인지대의 1/10 비용
  • 약 1개월 소요
  • 임대인이 동의해야 효력 발생
  • 80% 이의신청으로 소송 전환
  • 시간과 비용 이중 낭비 위험
법도 0원제
전세금반환소송
  • 변호사 비용 0원
  • 약 4~6개월 소요
  • 임대인 동의 불필요
  • 95% 이상 승소율
  • 판결 후 강제집행까지 0원

전세금 지급명령은 임대인이 100% 동의하는 상황에서만 효과적입니다. 하지만 전세금을 돌려주지 않는 임대인이 지급명령에 순순히 동의할까요? 그렇지 않다면 변호사비용 0원 전세금반환소송이 더 빠르고 확실한 선택입니다.

지급명령으로 시간 낭비하지 마세요

변호사비용 0원 전세금반환소송으로 확실하게 해결하세요

02-591-5662

무료상담 / 전국 어디서나 전화 한 통으로

0원제로 제공되는 전체 서비스

V
내용증명 발송 - 변호사 명의로 전세금 반환 요청서 발송
V
임차권등기명령 - 이사 후에도 대항력과 우선변제권 유지
V
전세금반환소송 - 소장 작성부터 판결까지 전 과정 대리
V
부동산 경매 - 임대인 소유 부동산 강제경매 신청
V
채권압류 및 추심 - 은행계좌, 급여 등 채권 압류
V
동산압류 - 임대인 소유 동산 압류 및 경매

지급명령이 아닌 전세금반환소송을 선택하면, 위의 모든 서비스를 변호사비용 0원으로 이용할 수 있습니다. 지급명령이 이의신청으로 소송 전환되면 결국 같은 비용을 내야 합니다. 처음부터 확실한 방법을 선택하세요.

전세금반환소송 진행 절차

STEP 1
무료전화상담 0원

02-591-5662로 전화주시면 전문 상담원이 상황을 파악하고 최적의 해결방안을 안내해 드립니다.

STEP 2
내용증명 발송 0원

변호사 명의의 내용증명을 발송하여 임대인에게 공식적으로 전세금 반환을 요청합니다.

STEP 3
임차권등기명령 0원

이사가 필요한 경우 임차권등기명령을 통해 대항력과 우선변제권을 유지합니다.

STEP 4
전세금반환소송 0원

소장 접수 후 약 4~6개월 내 판결을 받습니다. 95% 이상 승소율을 자랑합니다.

STEP 5
강제집행 0원

판결 후에도 전세금을 받지 못하면 부동산경매, 채권압류 등 강제집행을 진행합니다.

법도 전세금반환소송센터 실적

450+
처리 사건 수
95%
승소율
전국
사건 처리 지역

대표변호사 엄정숙 / 대한변호사협회 부동산전문변호사, 민사전문변호사
MBC, KBS, SBS 등 지상파 방송 다수 출연 / 전세금반환소송 매뉴얼 집필

자주 묻는 질문

전세금 지급명령이 정말 효과가 없나요?
임대인이 지급명령에 동의하고 이의신청을 하지 않는다면 효과적입니다. 하지만 통계적으로 80%의 임대인이 이의신청을 합니다. 임대인이 동의할 것이 확실한 경우가 아니라면 처음부터 전세금반환소송을 진행하는 것이 시간과 비용을 아끼는 방법입니다.
전세금반환소송 기간은 얼마나 걸리나요?
소장 접수 후 판결까지 일반적으로 4개월에서 6개월 정도 소요됩니다. 지급명령은 1개월이지만 이의신청 시 소송으로 전환되면 결국 같은 기간이 추가됩니다.
지연이자도 받을 수 있나요?
네. 전세금반환소송 시 민법상 연 5%의 지연이자를 청구할 수 있고, 소송촉진특례법에 따라 소장 송달 다음날부터는 연 12%의 지연이자를 청구할 수 있습니다.
지방에 살아도 의뢰가 가능한가요?
네. 전국 어디서든 전화 한 통으로 선임이 가능합니다. 지방 사건도 거리에 상관없이 처리해 드립니다.
전세보증금반환보증보험에 가입되어 있는데 어떻게 해야 하나요?
전세보증금반환보증보험에 가입되어 있다면 HUG나 SGI 같은 보증기관을 통해 먼저 보증금을 받을 수 있는지 확인해 보시면 좋습니다. 보증 한도나 조건에 따라 다를 수 있으니 무료상담 시 자세히 안내해 드리겠습니다.

전세금 지급명령 대신 0원 전세금반환소송을 선택하세요

지급명령으로 시간을 낭비하기 전에, 변호사비용 0원으로 확실하게 해결하세요. 내용증명부터 임차권등기명령, 전세금반환소송, 강제집행까지 모든 변호사 비용이 0원입니다. 의뢰인은 법원 실비용만 부담하며, 이 비용도 승소 시 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다.

참고: 임대인의 재산상태가 불량한 일부 경우에는 1심 판결 후 150만원을 후불로 받고 있으며, 이 비용도 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 청구할 수 있습니다. 자세한 비용 안내는 무료전화상담 시 설명해 드립니다.

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법도 전세금반환소송센터 / 무료승소자료는 상단메뉴에서 요청하세요

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본 내용은 전세금 지급명령 및 전세금반환소송에 관한 일반적인 정보 제공을 목적으로 작성되었습니다. 개별 사안에 따라 법적 판단이나 결과가 달라질 수 있으며, 본 내용이 법률 자문을 대신하지 않습니다. 구체적인 상황에 대한 정확한 안내는 무료전화상담(02-591-5662)을 통해 받으시기 바랍니다.

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