전세금 내용증명 예시 | 법도 전세금반환소송센터
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전세금 내용증명 예시, 이렇게 쓰면 통지가 또렷해집니다
임대차가 끝났는데 돌려받지 못했다면, 사실관계를 분명히 남기는 통지부터 정리하세요. 아래 예시 문구와 절차를 참고해 빠르게 준비할 수 있습니다.
전세금 통지서 작성 핵심 포인트
누구에게·무엇을 요구하는지
임대인 성명과 주소를 또렷이 적고, 보증금 전액과 지급기한을 특정합니다. 계좌번호와 예금주도 함께 표시하세요.
계약 종료 근거
만료일, 해지 통지일, 실거주·매매 등 종료 사유를 날짜와 조항으로 적시합니다. 확정일자, 전입일, 열쇠반납 예정일을 곁들입니다.
도달 확인
등기우편 + 배달증명을 함께 신청하면 도달 여부 입증이 수월합니다. 반송되면 반송사유가 기재된 서류를 보관하세요.
어조와 형식
정중하지만 단호하게. 감정표현은 배제하고 사실·기한·액수 중심으로 작성합니다. 불필요한 첨부는 줄이고 꼭 필요한 증빙만.
전세금 내용증명 예시 문구
제목: 전세보증금 반환 청구의 건
수신: 임대인 ○○○(주소: 서울시 …)
발신: 임차인 ○○○(주소: …)
1. 귀하와 체결한 주택임대차계약(주소: ○○, 보증금: ○원, 기간: 20XX.XX.XX.~20XX.XX.XX.)은 20XX.XX.XX. 만료로 종료되었습니다.
2. 위 계약 종료에 따라 귀하에게 보증금 전액의 반환을 청구합니다. 반환 기한은 본 통지서 도달일로부터 7일로 합니다. 반환 계좌는 ○은행 ○○○(예금주 ○○○)입니다.
3. 열쇠 및 점유 인도는 보증금 수령과 동시에 진행 가능합니다. 별도의 미납 관리비·공과금이 있는 경우 명세를 서면으로 통지해 주시기 바랍니다.
4. 기한 내 이행이 없을 경우, 임차권등기명령, 지급명령 또는 소 제기를 포함한 절차를 진행하겠습니다.
20XX.XX.XX. 임차인 ○○○ (서명)
위 예시는 문구의 흐름과 필수 요소를 보여주는 참고용입니다. 실제 상황(연체, 수리비 분쟁, 공실 위험 등)에 맞춰 날짜와 사실관계를 구체화해 주세요.
작성 순서와 체크리스트
자주 생기는 실수와 대응
- 도달 입증 누락 — 내용증명만으로는 ‘도달일’이 증명되지 않습니다. 배달증명을 함께 신청하세요.
- 수신인 주소 오류 — 주민등록지·등기부상 주소를 우선 확인하고, 반송 시 미배달 사유표시가 있는 서류를 보관합니다.
- 요구사항 모호 — 금액·기한·계좌 미기재는 분쟁만 키웁니다. 필수 요소를 빠뜨리지 마세요.
- 감정적 표현 — 모욕/비방·과장 표현은 불필요한 갈등을 낳습니다. 사실·요건 중심으로 정리합니다.
발송 이후 단계 로드맵
기한 내 미이행이면 다음 단계로 바로 전환합니다. 사실관계가 정리된 통지서는 이후 절차의 핵심 증빙으로 활용됩니다.
- 임차권등기명령 — 이사 후 대항력 유지에 유리. 통지서와 도달 입증 자료를 함께 준비.
- 지급명령·소송 — 반환청구를 신속히 진행. 계약·입금내역·연락기록을 정리해 제출.
무료 상담과 자료 안내
무료상담 02-591-5662 (평일 10:00~18:00, 점심 12:00~13:00/공휴일 휴무)
지금 상황을 설명해 주시면, 사건 경과에 맞춘 통지 문구와 다음 절차를 구체적으로 제시해 드립니다.
승소자료 신청 — 홈페이지에서 신청하시면 업무시간에 안내해 드립니다.
홈페이지: www.jeonselaw.com
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※ 본 정보는 정확하지 않을 수 있으며, 최신 제도·사례는 무료 전화상담으로 확인해 주세요.
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