임차권등기명령 신청 서류 정확 가이드｜법도 전세금반환소송센터
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2025-10-14 10:23
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법도 전세금반환소송센터
임차권등기명령 신청 서류 한 번에 끝내기
계약 종료 후 보증금을 못 받았고 이사를 앞두셨다면, 지금 필요한 건 정확한 서류 준비입니다. 아래 순서대로 준비하면 접수 지연과 보정명령을 크게 줄일 수 있습니다.
신청 전 꼭 알아둘 핵심
임차권등기명령은 임대차가 종료되었는데도 보증금을 돌려받지 못한 임차인이 기존의 대항력과 우선변제권을 유지한 채 이사할 수 있도록 돕는 제도입니다. 준비물은 크게 신분·거주 관계, 임대차 관계, 등기·세금·송달로 나눠 정리하면 빠지고 겹치는 실수를 줄일 수 있습니다. 아래 목록을 그대로 따라 체크해 보세요.
1
임대차 사실 증명
임대차계약서 사본(원본 지참 권장), 보증금 지급 내역(계좌이체확인서·거래내역 등).
임대차계약서 사본(원본 지참 권장), 보증금 지급 내역(계좌이체확인서·거래내역 등).
2
거주·전입 관계
주민등록등본 또는 초본(주소변동 사항 포함 권장), 확정일자 확인 가능 서류.
주민등록등본 또는 초본(주소변동 사항 포함 권장), 확정일자 확인 가능 서류.
3
부동산 등기
등기사항증명서(구 등기부등본, 최신본). 다세대·근린 일부 사용 시 구획 도면.
등기사항증명서(구 등기부등본, 최신본). 다세대·근린 일부 사용 시 구획 도면.
4
계약 종료 입증
임대차기간 만료, 해지 통보, 내용증명·문자·카카오톡 등 사실확인 가능한 자료.
임대차기간 만료, 해지 통보, 내용증명·문자·카카오톡 등 사실확인 가능한 자료.
5
수수료·송달 준비
등록면허세 영수증, 등기수입인지, 송달료 납부 영수증(법원 기준에 맞춰 준비).
등록면허세 영수증, 등기수입인지, 송달료 납부 영수증(법원 기준에 맞춰 준비).
제출 순서와 작성 팁
1) 관할 확인 — 임차주택 소재지의 지방법원·지원·시·군 법원에 접수합니다. 주소지와 관할이 다르면 이송으로 지연될 수 있습니다. 2) 핵심 사실 고정 — 신청서에는 임대차기간, 보증금, 종료사유(만료·해지), 반환 요구 사실을 빠짐없이 적습니다. 3) 서류의 일관성 — 계약서의 주소·면적과 등기사항증명서의 표시가 다르면 보정이 요구될 수 있으니 최신본으로 맞춰 주세요. 4) 시간 단축 — 종료 입증자료(내용증명, 수신확인 가능한 메시지 등)는 날짜·상대방 표기를 명확히 합니다.
서류 준비부터 접수까지, 전담 변호사 1인 체계
전세금 반환 문제는 시작부터 정확해야 시간이 단축됩니다.
법도 전세금반환소송센터는 착수금 0원 정책으로, 내용증명부터 임차권등기명령, 소송 진행과 집행까지 단계별로 상담을 제공합니다. 사건을 맡기시면 결국 전담 변호사 1명이 처음부터 끝까지 책임지고 진행합니다. 다년간의 실제 사건 경험을 바탕으로 보정 위험을 줄이고, 필요한 서류의 빠짐이 없도록 체크해 드립니다.
※ 안내: 정확한 절차와 준비물은 법원·사건 특성에 따라 달라질 수 있습니다. 본 정보는 정확하지 않을 수 있으며, 최신 기준과 개인 상황은 무료전화상담(02-591-5662)으로 확인하실 수 있습니다.
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