임차권등기명령 비용 법무사 vs 변호사 선택 가이드 | 법도 전세금반환소송센터
법도
2025-10-13 18:54
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임차권등기명령 비용 법무사와 변호사 중 누구에게 맡길까
현장에서 가장 많이 묻는 질문을 기준으로, 실제로 발생하는 금액 항목을 나눠 설명하고 선택 기준을 현실적으로 안내합니다. 결론부터 말하면, 분쟁 가능성까지 고려한다면 변호사 의뢰가 유리합니다.
착수금 0원 정책
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임차권등기명령 비용을 이루는 4가지
인지대 신청서 1건당 보통 2,000원
송달료 1회 기준 5,500원, 통상 당사자 수×3회
등록면허세 1부동산 기준 6,000원 + 지방교육세 1,200원
등기신청수수료 1부동산당 3,000~4,000원
기본 구성이 차지하는 체감 비중인지 5% · 송달 60% · 세금 25% · 수수료 10%
※ 당사자 수, 부동산(필지) 수, 추가 송달 여부에 따라 달라질 수 있습니다.
얼마 정도 예상하면 좋을까
임대인 1명·임차인 1명·주택 1개 기준으로는 대략 4만 원대 초중반이 일반적입니다. 송달이 추가되거나 부동산이 여러 필지면 합계는 증가합니다. 전자신청을 하더라도 항목 자체는 동일하니, 준비 단계에서 송달 횟수와 부동산 개수를 먼저 점검해 두면 예산 오차를 줄일 수 있습니다.
예상 합계의 변동 요인당사자 수 ↑ · 부동산 수 ↑ · 추납 명령 시 일시 증가
법무사 의뢰 vs 변호사 의뢰, 언제 어떻게 선택할까
단순 신청 대행만 필요하고 사안이 분쟁 없이 마무리될 가능성이 높다면 법무사 의뢰만으로도 절차 진행은 가능합니다. 반면, 보정 반복·임대인 이의·추가 소송(전세금반환·경매·집행)으로 이어질 여지가 있다면 시작부터 변호사가 설계·대응하는 편이 전체 비용과 시간을 줄이는 데 유리합니다. 사건은 결국 한 명의 담당자가 책임지게 되므로, 경험 많은 변호사 1인의 전담이 안정적입니다.
비용을 줄이는 체크리스트
• 주소 변동이 보이는 주민등록초본 등 필수 서류를 한 번에 준비합니다.
• 임대인 수를 정확히 파악해 송달료 과부족을 줄입니다.
• 부동산이 여러 필지라면 등록면허세·등기수수료가 각각 합산됩니다.
• 결정 후 등기 단계까지 빠르게 이어가면 전체 소요가 단축됩니다.
• 임대인 수를 정확히 파악해 송달료 과부족을 줄입니다.
• 부동산이 여러 필지라면 등록면허세·등기수수료가 각각 합산됩니다.
• 결정 후 등기 단계까지 빠르게 이어가면 전체 소요가 단축됩니다.
서류 준비 완성도에 따른 재송달 리스크낮음 ↔ 높음
누가 최종적으로 부담하나요
임차권등기명령 신청과 그에 따른 등기 과정에서 든 비용은, 법에서 임대인에게 청구할 수 있도록 규정되어 있습니다. 실무상 임차인이 먼저 납부하더라도, 절차가 마무리되면 상대방에게 상환을 요구할 수 있습니다.
전세금 반환 소송·경매·집행까지 한 흐름으로 연결해야 한다면, 초기에 사건 설계부터 변호사가 직접 전담하는 체계를 선택해 보세요.
정확한 금액과 적용은 사건별로 다를 수 있습니다. 정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며 이 정보는 정확하지 않을 수 있습니다.
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