• 반환요구 기록화: 문자·카톡·우편 내용증명으로 보증금 지급기한을 명확히 남깁니다.
• 권리 유지장치: 전출·이사 전에 임차권등기명령을 법원에 신청해 종전의 대항력·우선변제권을 이어갑니다.
• 퇴거 증거: 집 상태 사진·영상, 계량기 수치, 열쇠 인계(등기·문자·퇴거확인서)로 인도 사실을 입증합니다.
• 정산 원칙: 관리비·공과금은 일할 정산, 통상마모는 공제 대상이 아님을 분명히 합니다.
• 지연이자 청구: 인도 다음날부터의 이자, 소장 송달 이후에는 더 높은 이율을 청구할 수 있습니다.

• 상태 기록: 벽·바닥·가전·붙박이장 등 전체 사진/영상. 하자 위치는 근접 촬영과 전체 구도 모두 저장.
• 계량기 촬영: 전기·가스·수도 계량기 수치, 날짜가 표시된 화면 캡처 포함.
• 열쇠 인계: 대면 인도는 퇴거확인서와 함께, 비대면은 등기우편·택배 인도증 + 전달 문자 보관.
• 인도 통지: “○월 ○일 □시 인도 완료, 보증금 반환 청구” 문구를 문자·내용증명으로 알림.

※ 인도(집 비우고 열쇠 인계)가 확인되면, 이후 금전 지연에 대한 이자 청구가 논리적으로 연결됩니다.

정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며 이 정보는 정확하지 않을 수 있습니다. 개별 사정(계약 조건·연체·하자·분쟁 경과 등)에 따라 필요한 서류와 절차가 달라질 수 있습니다.