1내용증명 발송 · 반환기한·계좌·연락처를 명확히 하고, 도달증빙(우체국 발송·배달조회)을 보관합니다. 임대인이 수선비 공제를 주장하면 견적서·영수증·하자 사진을 요구·검토합니다.

2지급명령 또는 소액사건 선택 · 다툼이 적고 신속 결정을 원하면 지급명령을, 공제·원상복구 등 쟁점이 예상되면 소액사건 소장으로 바로 갑니다. 3,000만원 이하면 소액사건 대상입니다.

3전자소송으로 접수 · 계정 생성 → 사건명·청구취지·청구원인 입력 → 입증서류 첨부 → 인지·송달료 납부 순서입니다. 진행상황과 송달을 온라인으로 확인할 수 있습니다.

4판결 후 집행 · 승소 시 임대인이 불이행하면 부동산·예금 등 강제집행을 검토합니다. 필요 시 점유가 끝난 주택은 임차권등기명령으로 대항력·우선변제권 단절을 방지합니다.