월세보증금반환소송 빠르게 끝내는 방법 | 법도 전세금반환소송센터
법도
2025-11-02 12:00
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법도 전세금반환소송센터
월세보증금반환소송, 분쟁을 최소화하고 신속히 끝내는 실행 로드맵
계약 종료 후에도 보증금이 돌아오지 않는다면, 더 미루기보다 증거를 정리하고 절차를 곧바로 시작해야 합니다. 아래 체크리스트와 단계별 흐름만 따라오셔도 방향이 선명해집니다.
이 상황이라면 지금 바로 시작하세요
- 임대차기간이 끝났고 열쇠 반납·퇴거까지 완료했는데 반환이 지연되는 경우
- 원상복구·공과금 정산 문제로 공제 항목 다툼이 이어지는 경우
- 연락 회피·지급 약속 반복 등으로 시간 손실이 커지는 경우
단계별 진행 순서
1
내용증명으로 반환 요구
계약 종료·퇴거 사실, 정산 결과, 지급 기한을 명확히 적시해 발송합니다. 통화 기록보다 서면 증거가 중요합니다.
2
지급명령 또는 소액·민사소송 제기
분쟁 금액·쟁점에 따라 선택합니다. 다툼이 단순하면 지급명령, 공제 다툼 등 쟁점이 크면 소송이 적합합니다.
3
판결·결정 후 강제집행 준비
확정되면 임대인의 재산을 조회해 압류·추심·경매 등 집행으로 연결합니다. 집행권원 확보가 목표입니다.
4
이사 일정과 점유 보호
거주 중인 임차라면 임차권등기명령을 통해 대항력을 이어가며 이사·정산 리스크를 줄일 수 있습니다.
준비서류 체크리스트
- 임대차계약서, 특약, 갱신·해지 합의서
- 퇴거 확인 자료(열쇠 인도, 사진, 퇴실 점검표)
- 월세·관리비 납부내역, 연체 정산표
- 수선·원상복구 관련 자료(견적·영수증, 대화 기록)
- 반환 요구 내역(우편 송달증명 등)
전문가가 함께하면 달라지는 부분
분쟁의 핵심은 공제의 적정성과 지연손해입니다. 쟁점 정리와 증거 구성, 기산일 확정, 집행 가능성 점검을 선행하면 소요 시간과 비용의 불확실성이 줄어듭니다. 법도 전세금반환소송센터는 다수의 전세·월세 사건을 처리한 경험을 바탕으로, 사건 초반부터 집행까지 한 흐름으로 설계합니다. 어떤 기관을 선택하더라도 실제 사건은 변호사 1명이 전담하여 진행됩니다. 경험 많은 변호사를 선임하는 것이 결과와 집행 단계에서 유리합니다.
바로 상담·자료 요청
전화가 어려운 시간이라면 홈페이지에서 승소자료를 요청해 주세요. 사건 초기 점검표, 쟁점별 주장정리 예시, 집행 체크포인트 등 실전에 필요한 자료로 구성되어 있습니다.
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