전세보증금반환소송 기간 한눈에 정리｜소요기간·지급명령·조정·강제집행
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핵심만 먼저
- 지급명령으로 빠르게 끝나면 보통 약 1개월 내 확정 후 집행을 준비합니다. 상대방이 2주 이내 이의하면 정식 재판으로 넘어갑니다.
- 소액사건·본안소송은 법원 일정과 다툼 정도에 따라 대략 3~6개월 이상 걸릴 수 있습니다. 중간에 조정이 성립되면 더 짧아집니다.
- 임차권 등기명령은 이사와 보증금 보호를 위해 병행되며, 결정까지 보통 열흘 전후가 일반적입니다.
- 강제집행은 판결·확정 후 압류·경매 절차로 이어지며, 회수까지는 자산 상황에 따라 수 주~수 개월 차이가 납니다.
임대인이 다투지 않을 가능성이 보이는 사건이라면 전세보증금반환소송 기간을 줄이기 위해 지급명령을 우선 검토합니다. 통상 신청→결정→확정까지 약 1개월 내 흐름을 기대할 수 있고, 결정 송달 후 상대방이 2주 이내 이의하지 않으면 확정됩니다. 확정 즉시 급여·예금 압류 등 강제집행을 준비할 수 있습니다. 다만 주소보정이나 송달 지연이 발생하면 며칠에서 몇 주까지 더 걸릴 수 있습니다.
상대방이 이의를 제기하거나 다툼이 큰 사안은 소액사건·본안소송으로 진행됩니다. 이때의 전세보증금반환소송 기간은 보통 3~6개월 이상으로 보되, 각 법원 일정과 쟁점 수, 증거 제출 속도에 영향받습니다. 초기에 사실관계를 명확히 정리하고, 조정회부가 제안되면 합리적 기준으로 합의를 타진하면 전체 소요를 줄일 수 있습니다. 판결 후에는 확정증명을 받아 강제집행 단계로 넘어갑니다.
임차권 등기명령은 이사 이후 보증금 반환청구권을 안전하게 유지하기 위해 활용합니다. 통상 결정까지 3~14일 전후가 많이 관찰됩니다. 판결이나 지급명령이 확정되면 급여·예금 압류, 부동산 경매 등 강제집행으로 이어지는데, 실제 회수 시점은 재산 유무, 제3채무자 처리 속도에 따라 수 주에서 수 개월까지 차이가 있습니다. 주소가 불명확하면 공시송달로 송달을 대체할 수 있으나 전체 일정이 늘어날 수 있습니다.
- 결정문·판결문 송달 지연 또는 주소보정이 필요한 경우
- 임대인의 이의제기로 지급명령이 정식 소송으로 전환된 경우
- 재산 파악이 어려워 압류 대상 탐색에 시간이 필요한 경우
- 공시송달이 필요한 상황, 또는 기일 변경·연기가 반복되는 경우
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