임차권등기명령 비용 법무사 vs 변호사 선택 가이드
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임차권등기명령 비용 법무사 vs 변호사 선택 가이드
실제 접수 단계에서 필요한 금액과 서류 흐름을 한 번에 정리했습니다. 항목별 기준을 확인하시고, 맡길 곳 선택 기준까지 비교해 보세요.
임차권등기명령 비용은 보통 네 가지로 나뉩니다. 인지대(신청서에 붙이는 전자수입인지)는 통상 2,000원이며, 송달료는 1회 약 5,200원×3회×당사자 수로 예납합니다. 여기에 등기 단계에서 등록면허세(지방교육세 포함) 7,200원과 등기촉탁수수료 3,000원이 더해집니다. 임대인이 2명 이상이거나 부동산이 여러 필지·동·호로 나뉘면 해당 항목이 건수 기준으로 늘어날 수 있습니다.
진행 방식에 따라 납부 위치가 달라집니다. 신청 단계에서는 인지대와 송달료를 준비하고, 등기 단계에서는 인터넷등기소에서 수수료를, 위택스에서 등록면허세를 전자 납부하는 순서로 처리하면 매끄럽습니다.
| 인지대 2,000원 | 송달료 약 5,200원×3회×1인 = 약 15,600원 | 등록면허세 7,200원 | 등기촉탁수수료 3,000원 |
| 총계 예시 약 27,800원 + 상대방 수에 따른 송달료 증감(법원 고지 기준으로 최종 정산) | |||
최종 금액은 법원·등기소 고지 기준과 당사자 수, 접수 방식에 따라 다를 수 있으니 접수 직전 납부 금액을 반드시 확인하세요.
임차권등기명령은 서류 정확성과 기한 관리가 핵심입니다. 법무사는 등기 촉탁 처리에 강점이 있고, 변호사는 보증금 반환 분쟁 전체(내용증명, 이행압박 전략, 소송 제기와 집행 연결)까지 한 흐름으로 설계하는 데 유리합니다. 결국 실제 사건 진행은 전담 변호사 1명이 맡아 진행하게 되므로, 이후 소송·경매 등 단계로 이어질 가능성이 있다면 처음부터 변호사를 선택하는 편이 안전합니다.
| 법무사에 맡기는 경우 등기 촉탁 및 서류 정리에 집중. 복잡한 분쟁·소송 전환 시 별도 위임이 필요할 수 있음. |
| 변호사에 맡기는 경우 임차권등기명령 후 보증금 반환 소송, 강제집행, 배당까지 원스톱 전략이 가능. |
| 추천 기준 분쟁 가능성 높음·임대인 다수·권리관계 복잡 → 변호사 선임 권장. |
| 시간/리스크 보정 지시, 말소 시점, 상계 문제 등을 초기에 점검하면 왕복 시간을 줄일 수 있습니다. |
- 인터넷등기소에서 등기촉탁수수료 3,000원 전자납부 후 영수필 확보
- 위택스에서 등록면허세 7,200원(지방교육세 포함) 전자 신고·납부
- 신청서에 전자수입인지 2,000원 부착
- 법원 접수 시 송달료를 당사자 수×3회 기준으로 예납
접수 후에는 보정 지시에 대비해 납부 영수증과 제출 서류 원본 스캔을 정리해 두세요. 말소 시점과 보증금 정산 과정에서 비용 상계 논점이 생길 수 있으므로, 처음부터 전략을 세워두면 유리합니다.
전세금 반환 절차는 착수금 0원으로 시작하실 수 있습니다. 임차권등기명령부터 소송·집행까지 한 번에 안내드립니다.
상담 가능시간 평일 10:00–18:00 (공휴일 휴무 / 12:00–13:00 점심)정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며 이 정보는 정확하지 않을 수 있습니다.
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