임차권등기명령 서류와 기간 안내｜법도 전세금반환소송센터
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임차권등기명령 서류와 기간 한 번에 정리
이 글은 임대차가 끝났는데 보증금이 돌려받지 못한 상황에서, 준비해야 할 서류와 실제 처리 기간을 현실적으로 설명합니다. 전자소송 진행 여부, 보정명령 발생 시 지연 요인까지 함께 확인하세요.
무엇을 준비해야 하나요
임차권등기명령 신청서 (관할 법원 제출, 전자소송 가능)
임대차계약서 사본 및 확정일자 표시(또는 확정일자부여사실증명)
주민등록등본 또는 전입세대열람 내역(전입일 확인용)
보증금 미반환 입증 자료 (내용증명, 계좌 내역 등)
대상 부동산 등기사항증명서 (보통 법원이 등기소에 촉탁)
※ 상가의 일부 면적 임차 등 특수한 경우에는 해당 부분 도면이 추가될 수 있습니다.
기간은 얼마나 걸리나요
※ 사건량 증가·보정명령·송달 지연 시 수 주 이상 걸릴 수 있습니다.
진행 순서와 체크포인트
지연되는 대표 원인
계약서 사본의 확정일자 누락·불명확
전입일 증명서류(등본·전입세대열람) 불충분
보증금 미반환 사실 입증 부족(내용증명·거절 내역 미제출)
송달 불능·주소 불명 및 관할 법원 사건량 급증
빠르게 진행하는 요령
전자소송으로 제출해 접수·송달 시간을 단축
확정일자·전입일·보증금 미반환 자료를 스캔 품질까지 고려해 선제 정비
보정명령 대비 체크리스트로 누락 가능성 최소화
등기 기재 완료 확인 후 이사 일정 확정
알아두면 좋은 핵심 포인트
임대차 종료 & 보증금 미반환이 전제됩니다. 해당 시 임차주택 관할 법원에 신청합니다.
등기부 기재가 되어야 대항력·우선변제권이 유지되므로, 실제 기재 여부를 반드시 확인하세요.
일부 면적 임차(상가 등)라면 목적 부분을 표시한 도면 첨부가 필요할 수 있습니다.
지금 상황에 맞는 서류 점검이 필요하신가요
케이스마다 필요한 증빙이 조금씩 다릅니다. 보정 없이 빠르게 결정이 나도록 서류 구성부터 일정 계획까지 함께 점검해드립니다.
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