가장 흔한 원인은 필수 서류 누락과 기재 불명확입니다. 예를 들어 임대차계약서 사본, 임차주택 등기부, 등록면허세·등기촉탁수수료 납부확인, 전출입 및 확정일자 관련 소명자료, 해지 통지 증빙 등이 빠지면 보정 요구가 나올 수 있습니다. 또한 주소·지번, 임대인 성명, 보증금 액수, 점유 이전 시점 등이 서로 다르게 기재된 경우에도 보정을 지시합니다. 당사자 표시(개명·주소변경) 정정이 필요한 사례도 있습니다.

① 보정명령서 확인 — 요구된 항목과 제출 기한을 먼저 읽습니다. 기한은 통지서에 명시되며, 통상 단기간이므로 늦지 않게 준비합니다. ② 증빙 모으기 — 계약관계·대항력·우선변제권 관련 소명자료와 각종 납부확인서를 정리합니다. ③ 보정서 작성 — 사건번호·당사자표시·보정 취지를 명확히 적고, 누락분은 ‘별지’로 정리해 첨부합니다. ④ 제출 — 전자소송으로 제출하는 경우 해당 양식을 선택해 업로드하고, 추가 송달료가 필요하면 납부 후 영수증을 첨부합니다. ⑤ 접수 확인 — 전자소송 시스템에서 ‘문서함’으로 접수 여부와 추가 지시를 수시 확인합니다.

• 임대차계약서 사본(특약 포함) / 확정일자 확인 인영이 있는 페이지
• 임차주택 등기부등본 / 목적이 부분인 경우 도면
• 전입일·점유이력 확인 자료(주민등록 관련 서류 등)
• 해지 통지 증빙(내용증명, 문자·카톡 대화 캡처, 녹취 요지문)
• 인지·송달료, 등록면허세, 등기촉탁수수료 납부 확인
• 당사자 표시 정정 근거(개명·주소 변경 등)

신청에는 소액의 인지와 송달료가 들며, 등기 단계에서는 등록면허세와 등기촉탁수수료가 필요합니다. 임대인 수가 여럿이면 송달료가 늘 수 있으니, 보정 시 송달 대상 표기를 정확히 확인하세요.

① 동일 항목은 한 번에 완결 제출(부분 보정 지양) ② 표·증빙의 항목명·날짜·금액 포맷 통일 ③ 당사자표시 정정이 있으면 서두에 정리 ④ 전자소송 문서함을 수시 확인하여 추가 지시에 즉시 대응 ⑤ 송달 반송 시 대체 수령지·연락처 보완

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