인지·송달료·등기신청수수료·등록면허세 등 소액이지만 여러 항목이 합산됩니다. 사건 당사자 수·재송달 등 변수에 따라 합계가 늘 수 있으며, 추후 보증금 반환 과정에서 임대인에게 청구할 수 있는 규정이 있으나 실제 회수 시점은 다를 수 있습니다.

서류 보정이나 송달 반송이 발생하면 일정이 미뤄질 수 있습니다. 등기가 실제로 기입된 이후에 이사해야 권리 공백을 피할 수 있습니다. 관할 법원 상황에 따라 수일~수주 범위로 달라질 수 있습니다.

거주를 계속한다면 기본적으로 대항력·확정일자는 유지됩니다. 이사 계획이 없는데도 형식적으로만 신청하면 절차·비용 대비 실익이 크지 않을 수 있습니다. 반대로 이사 계획이 있는 경우에는 권리 보전을 위해 적극 검토할 만합니다.

경매개시 전 등기면 통상 자동 배당 범주에 들지만, 경매개시 후 등기라면 배당요구 종기를 넘기지 않도록 주의해야 합니다. 종기 도과는 보증금 회수에 직접적인 불이익을 줍니다.

이미 취득한 권리는 임차권등기 이후에도 유지되지만, 취득 전이라면 등기 시에 새로 취득하는 구조입니다. 각자의 취득 시점과 전입·점유 상태를 정확히 점검하지 않으면 권리 판단이 어긋날 수 있습니다.

등기만으로 모든 의무가 면제되는 것이 아닙니다. 실제로 주택을 비우지 않은 상태라면 점유에 따른 의무 문제가 남을 수 있으므로, 명도(인도)와의 관계를 반드시 확인해야 분쟁을 줄일 수 있습니다.