임차권 등기명령 인터넷 신청 기간 한눈에 정리｜언제 신청해야 안전한가
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임차권 등기명령 인터넷 신청 기간, 언제가 맞을까?
계약이 끝났는데 보증금이 돌아오지 않았을 때, 언제 전자소송으로 신청해야 권리를 안전하게 지킬 수 있는지 핵심만 정리했습니다.
핵심 요약
신청 기간을 정확히 이해하기
1) 법적 전제 — 임대차가 끝났고 보증금이 반환되지 않은 경우 신청할 수 있습니다. 기간의 약정이 없던 계약이라면 적법한 해지 통고 후 경과가 있어야 합니다. 온라인(전자소송)으로도 접수 가능합니다.
2) 사실상 데드라인 — 법이 “며칠 이내”를 정해두지는 않았지만, 이사 전에 등기가 완료되도록 최대한 앞당기는 것이 안전합니다. 등기 후에는 종전 권리가 유지되지만, 완료 전 이사는 기존 순위가 끊기고, 등기 완료 시점부터 새 순위가 시작될 수 있습니다.
3) 전자소송 시간 — 사이트 접수는 24시간 가능하나, 가상계좌 납부 등 일부 절차는 이용시간 제한이 있을 수 있습니다. 특히 마감일에 촉박하게 진행하면 접수일자가 다음 날로 넘어갈 수 있으니 여유 있게 처리하세요.
온라인 접수 체크리스트
시간 함정 주의
전자소송 포털은 연중무휴 운영되지만, 가상계좌 납부 등 일부 기능은 은행·결제사 시간에 따라 제한될 수 있습니다. 평일 저녁이나 공휴일에는 납부가 지연되어 접수 처리일이 달라질 위험이 있으니, 낮 시간대 납부를 권합니다. 또한 정기 점검 시간에는 일부 서비스가 중단될 수 있습니다.
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무료 상담 (평일 10:00~18:00 / 점심 12:00~13:00, 공휴일 휴무)
전화: 02-591-5662
홈페이지: jeonselaw.com
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사건을 맡기시면 전담 변호사 1명이 끝까지 책임 진행합니다. 전세금 반환 절차 전반(내용증명 → 임차권 등기명령 → 소송/집행)에서 착수금 0원 정책으로 부담을 낮췄습니다. 조건은 사안에 따라 달라질 수 있어 통화로 상세히 안내드립니다.
참고자료
- 주택임대차보호법 제3조의3(임차권등기명령) — 신청 요건과 효력
- 대한민국 법원 전자소송포털 — 24시간 운영, 다만 납부 등 일부 기능은 시간 제한 가능
- 대법원 보도자료(2025.4.) — 등기 완료 전 이사 시 종전 대항력 소멸, 등기 완료 시점부터 새로 발생
※ 위 법령·안내의 요지는 독자가 이해하기 쉽게 정리한 것으로, 최신 공지·판례를 반드시 확인하세요.
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