새 집에 입주했다면 가능한 한 빨리 전입신고를 마쳐야 합니다. 실제 거주와 전입신고가 갖춰진 다음 날 0시부터 임차인은 제3자에게 임대차를 주장할 수 있는 힘, 즉 대항력을 얻게 됩니다. 여기에 임대차계약서에 확정일자를 받아두면 경매 등 상황에서 보증금을 앞순위로 배당받을 가능성이 커지는 우선변제권을 갖추게 됩니다.

업무시간 이후 온라인 신청은 다음 근무시간에 처리될 수 있습니다. 이사 당일 늦은 시간이라면 관할 주민센터 방문이 더 안전합니다.

• 신분증(대리 신청 시 관계 증빙)
• 임대차계약서 원본(확정일자 신청 시 필요)
• 세대주 동의(세대 합가 등 상황에 따라 필요)

같은 날 처리 순서는 통상 입주 → 전입신고 → 확정일자입니다. 일자를 같은 날 받더라도 전입신고가 완료되어야 보증금 보호 효과가 극대화됩니다. 또한 주소 변경 관련 통보 서비스를 활용하면 각종 기관의 주소 변경을 한 번에 처리할 수 있어 편리합니다.

계약 갱신·퇴거 일정을 확정했다면, 만료 6개월 전~2개월 전 사이에 의사 표시를 남기고(문자·내용증명 등) 이사 일정과 전입신고 시점을 미리 맞춰 두세요.