1 내용증명을 등기우편으로 발송해 반환 요청, 금액, 계좌, 기한을 구체적으로 남겼습니다. 이후 연락 내역도 기록했습니다.
2 이사를 위해 임차권 등기명령을 신청해 거주 이전과 권리 보전을 동시에 진행했습니다. 주소 이전 후에도 보증금 청구가 가능하도록 안전장치를 마련한 것입니다.
3 기한을 넘겨도 지급이 없자 지급명령을 통해 신속히 집행 기반을 확보했고, 필요 서류가 보완된 뒤에는 보증금 반환 소송으로 전환하여 확정 판결을 받았습니다.
4 판결문을 바탕으로 강제집행(경매/채권압류 등)을 준비했고, 임대인이 자진 지급하면서 절차가 마무리되었습니다. 이 과정에서 지연손해금과 소송비용 정산도 함께 처리했습니다.

이번 월세 보증금 반환 소송 후기에서 가장 효과적이었던 지점은 “초기 단계에서 증거를 촘촘히 남기고, 집행을 전제로 한 절차”였습니다. 같은 상황이라면 ① 계약 종료 의사표시를 미리 남기고, ② 반환 요구와 기한을 명확히 하며, ③ 임대인의 자산 상황에 따라 가압류 등을 서둘러 검토해 보시길 권합니다. 문의를 주시면 상황을 듣고 내용증명 문구의 방향, 임차권 등기명령과 지급명령 중 선택, 소요기간·비용의 범위를 안내드립니다.