월세 내용증명 양식 가이드｜법도 전세금반환소송센터
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월세 내용증명 양식 제대로 쓰는 방법과 보내는 순서
임차인이 차임을 연체해도 막연히 기다리기보다, 월세 내용증명 양식으로 사실관계·요구사항·기한을 또렷하게 적고 증거를 남기는 것이 출발점입니다. 아래 체크리스트대로 차근차근 작성하고 접수까지 마무리하세요.
언제 보낼까
1연체가 반복되거나 연락이 닿지 않을 때 즉시 준비합니다. 특히 2기 분에 달하는 차임 연체가 누적되면 계약해지 통보와 함께 발송을 검토하세요. 요건 충족 여부는 날짜별 연체 금액 정리로 확인합니다.
* 임대차계약서의 지급일, 연체 내역 표를 먼저 정리해 두면 이후 절차가 수월합니다.
무엇을 적나
2-
① 당사자 정보(발신·수신), 부동산 표시(주소·호수 등)
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② 연체 내역(월·금액·기간)과 근거(계약서·계좌거래)
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③ 요구사항(지급요청·계약해지 통보 중 선택)과 기한(○일 내)
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④ 입금계좌, 연락처, 회신방법(서면·문자) 및 회신기한
월세 내용증명 양식 작성 체크리스트
예) “월세 납부 독촉의 건” 또는 “차임연체에 따른 임대차 계약해지 통보의 건”
임대차 체결일, 보증금·월차임, 지급일 약정, 현재 연체 금액·기간을 한 문단으로 명확히 적습니다.
“본 서면 수령일로부터 7일 이내 연체분 전액을 지급해 주시기 바랍니다. 기한 내 미지급 시 계약해지 및 점유 반환 청구 등 후속조치에 착수하겠습니다.”
입금계좌, 담당 연락처, 회신 채널(문자/서면)을 적고, 회신기한을 같은 날자로 맞춥니다.
동일 내용 문서 3부를 준비해 발송(발신용/수신용/보관용). 필요 시 배달증명을 같이 신청합니다.
보내는 방법(빠른 순서)
3-
인터넷우체국에서 내용증명 메뉴로 접속 → 발신·수신·내용 입력 → 결제 후 접수
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또는 가까운 우체국 방문 접수(서면 3부 지참). 등기로 보내고 필요 시 배달증명 추가
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접수 후 발송·배달 내역을 출력/저장하여 보관(추후 분쟁 대비)
월세 내용증명 양식은 사건 목적에 맞춰 선택합니다. 지급 독촉만 할지, 해지 통보까지 할지부터 먼저 정하세요.
자주 발생하는 실수
4-
연체 기간·금액 표기가 모호해 해지 요건 판단이 어려움
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기한·후속조치가 불명확하여 효력이 약함
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계약서·거래내역 등 근거자료 동봉/첨부 누락
확인 체크
5① 계약서상 지급일과 지금까지의 납부현황을 표로 정리했다 · ② 연체 합계가 2기에 달하는지 계산했다 · ③ 독촉만 할지 해지까지 통보할지 결정했다 · ④ 발송·배달 증빙을 저장했다.
전문가와 바로 점검
법도 전세금반환소송센터는 착수금 0원 정책으로 상담을 시작합니다. 내용증명 작성부터 임차권 등기명령, 판결 이후 집행까지 케이스별 전략을 안내해 드립니다. 조건은 사안에 따라 달라질 수 있으니, 통화로 상세히 확인해 주세요.
상담 가능시간: 오전 10시 ~ 오후 6시 (공휴일 휴무/12~13시 점심)
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