전세보증금 지급명령이란?

전세금 지급명령은 채무자인 임대인을 심문하지 않고, 서면만으로 돈을 지급하라고 명령하는 약식 재판 절차입니다. 전자소송으로 셀프 신청이 가능하고, 인지대가 일반 소송의 10분의 1 수준이라 비용이 저렴합니다.

이런 장점 때문에 많은 분들이 전세금 지급명령 셀프 신청을 고려하십니다. 비용도 아끼고, 법원에 출석하지 않아도 되니까요.

그런데 여기서 문제가 발생합니다

더 큰 문제는, 이의신청의 내용이 거짓이어도 일단 받아들여진다는 점입니다. "2주 후에 주겠다", "이미 일부를 갚았다" 같은 내용으로도 이의신청이 가능합니다. 법원은 이의신청의 진위 여부를 판단하지 않고, 이의가 접수되면 바로 소송절차로 넘어갑니다.

지급명령 vs 전세금반환소송 비교

지급명령은 임대인이 동의하는 경우에만 효과적입니다. 하지만 전세금을 안 돌려주는 임대인이 순순히 동의할 가능성은 높지 않습니다. 이의신청 한 번이면 지급명령은 무력화되고, 결국 소송으로 가게 됩니다.

어차피 소송으로 갈 거라면

임대인이 이의신청을 할 것 같다면, 처음부터 전세금반환소송을 진행하는 것이 시간을 절약하는 방법입니다. 그런데 소송 비용이 부담되시죠?

법도 전세금반환소송센터는 변호사비용 0원제를 운영하고 있습니다. 의뢰인이 변호사 비용을 직접 부담하지 않고, 승소 후 패소한 임대인으로부터 소송비용을 받아 변호사 비용을 충당하는 방식입니다.

0원제 전세금반환소송 진행 절차

법도 전세금반환소송센터 소개

자주 묻는 질문

무료 승소자료는 사이트 상단메뉴 중 '무료 승소자료'를 클릭하시면 받으실 수 있습니다.